第二条本市国有土地范围内存量房交易(包括买卖和租赁),经纪合同和交易合同应当按照本办法规定进行网上备案。第三条厦门市国土资源与房产管理局(以下简称 至房地产交易登记中心备案。第八条房地产经纪机构接受存量房交易经纪委托的,应通过网上备案系统及时发布委托出售和出租房产的下列信息:(一)房屋建筑面积 ...
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的问题本院不予确认,第4项证据是因原告和被告的租赁协议未到房产局登记备案,房产局做出了处罚,但这并不影响合同本身的效力,故对该项证据证明的问题本院同样不予认定 的房租。综上,依据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第一款及《城市房屋租赁管理办法》第三十条的规定,判决如下:一、被告刘孝民于本判决生效之 ...
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及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。这类提前退租办理得越快对出租人越安全。nbspnbsp怎样安全保障房屋租赁活动nbspnbsp1、完备 可以降低风险的。首先租赁双方应该签订书面合同。双方都要出示工商营业执照等法律文件和有关身份证件,办理租赁登记备案手续,并向登记部门提供有关产权证明 ...
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芝公司系工商管理部门登记注册的合法企业,经济性质为集体所有制,经营范围:主营乙炔气、氧气。兼营:液化气。本院认为:原告在与被告签订租赁合同之前,对租赁物 到工商行政管理部门办理了企业名称预先核准手续,合同签订后,原告并在巩义市发展和改革委员会备案确认,故该租赁合同应系双方的真实意思表示,合法有效。原告 ...
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类提前退租办理得越快对出租人越安全。怎样安全保障房屋租赁活动1、完备房屋租赁的法律要件尽管房屋租赁会出现各种各样的问题,但只要依据有关法律,履行法定 还是可以降低风险的。首先租赁双方应该签订书面合同。双方都要出示工商营业执照等法律文件和有关身份证件,办理租赁登记备案手续,并向登记部门提供有关产权证明、 ...
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当事人应在签订租赁合同后15天内,持租赁合同和有关证件到房屋所在区、县房地产管理部门办理房屋租赁登记手续。 房地产管理部门经审核同意租赁的,应在受理房屋租赁登记申请之日起5天内核发房地局统一印制的《房屋租赁证》并通知税务机关。经审核不符合规定的,则由房地产管理部 ...
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。被告应在租赁期满后按照合同约定的质量保证,对原告所购商铺完成按照分割。原告于2005年6月23日按照合同约定付清了购房款150807元及房屋维修基金, 公司辩称,原告的房地产权属证书已经办理完毕。被告的合同义务只是将办理产权证所需的资料报产权登记部门备案,而不是为原告办理产权证。经审理查明:2005 ...
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意向、合同等文件,代收租金、代为交纳税金等应付费用并完成托管工作。租赁期间一般不超过5年,对于主力店、次主力店等特殊承租人、甲方同意乙方可与之签署租期 房产证迟延的责任应当由郭贵生自己承担;房屋买卖合同附件四第六条明确约定,商品房交付使用后180日内,系向产权登记机关备案的时间,不是办理房产证的时间, ...
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12月,唐某与某大学签订《公有住房买卖合同》,系争房屋确定由唐某购买为产权房,1996年2月6日系争房屋产权登记在唐某名下。系争房屋内原有户籍为 房屋调配至某室。调配原因为单位协议分房,调配解决。同年12月1日,上海市某室房屋租赁户名变更为原告。1997年2月24日,原、被告及唐某签订《协议书》,内容 ...
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第二条本市国有土地范围内存量房交易(包括买卖和租赁),经纪合同和交易合同应当按照本办法规定进行网上备案。第三条厦门市国土资源与房产管理局(以下简称 至房地产交易登记中心备案。第八条房地产经纪机构接受存量房交易经纪委托的,应通过网上备案系统及时发布委托出售和出租房产的下列信息:(一)房屋建筑面积 ...
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