民间借贷纠纷执行异议案 【问题提示】 执行过程中如何认定担保之债是否为夫妻共同债务 【要点提示】 与家庭生活有关的担保之债、侵权之债等应当认定为夫妻 规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负债务，应按夫妻共同债务处理，但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十 ...
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原则的要求，也是尽最大努力保护 债权人合法权益的司法要求。通过本案的处理，可以给我们以及各个民事主 体针对性的启发。第一，企业改制不是逃废债务 购买飞机项目借款合同》中为全部4800万元借款设立了两项担 保，其中抵押担保金额为3956.46万元，剩余的843, 56万元则由投资公司 提供连带责任保证， ...
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自建房、经济适用房、限价房。那么如何避免二手房买卖纠纷呢？ 郑州房地产律师从法律上讲，定金应是“上家卖房、下家买房”的担保，上家违反约定不卖房应向下家双 公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。三、与中介公司签好中介协议后 ...
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注意和强调公司法规范的任意性，减少强制性规范的范围。[12]但如何确定新《公司法》第16条公司转投资及提供担保的程序规定以及第122条重大资产买卖与重要担保的 存在两种不同的法律思维：一种是即使公司代表越权，合同也有效，内部违规内部处理，维护交易安全；另一种是区分不同的情况，看交易中交易相对人的过错 ...
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涉及到处理对于同一债权既有保证人的保证又有债务人提供物的抵押时，如何适用法律的问题。我国《担保法》第二十八条规定:同一债权既有保证又有物的担保的， 部分的清偿责任。《担保法》作出这样规定的目的是在债务人自己提供物的担保的情况下，应首先处理该物清偿债务，然后再要求保证人承担剩余部分的责任，以保护债权人的 ...
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，将已方发现标的物瑕疵的情况告知出卖人，是出卖人承担瑕疵担保责任的条件之一。至于买受人如何发现标的物有瑕疵，是因验收，检查发现、还是因占有、使用 某公司在签订买卖合同时，没有约定免除权利瑕疵责任的约定，应按法律一般性规定去处理。根据实际情况，刘某选择解除合同，返还财产，赔偿损失的诉讼请求，人民法院应予 ...
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合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签名或盖章；采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续 是诉讼律师和非诉讼律师均要掌握的一项基本业务。 推荐阅读： 合同 审查 律师如何审查合同 合同是平等主体的自然人、法人、其他社会组织之间设立、变更、终止 ...
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的立约定金的约定。拒绝返还定金。 笔者赞成第二种意见。在担保诉讼实务中，经常会遇到如何认识定金的问题，本案就涉及立约定金是否适用的问题。立约 的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理以及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称解释 ...
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是：某银行是否有权要求Ｂ公司承担担保责任。某银行认为，最高人民法院２００２年８月１日颁布的１４４号文《关于处理担保法生效前发生保证行为的保证期间问题 银行对Ｂ公司的诉讼请求依法应予驳回。 ?简析? 一、本案的法律适用 要正确处理本案，首先要解决法律适用问题。最高人民法院担保法解释第１３２条第１款规定： ...
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（包括事后得到他人追认）的，其行为后果由行为人自己承担。这实际上已经涵盖假名情况下如何确定主体的规则。讲假名名下的主体不存在，实际上是指假名与正式姓名的不统一性 无效，但该不一致为相对人所明知的除外。”故王卫兵的假名担保应按“真意保留”原则处理，担保应为有效。第三，本案假名王伟斌构成正式名王卫兵的“表 ...
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