抵押。以出让等有偿使用方式取得的土地使用权抵押，须经区县(自治县、市)土地行政主管部门和房产行政管理部门登记。划拨土地使用权抵押，须报经市或其他区县(自治县、市 部门有违法或不当行为的，经调查核实，有权责令纠正或提请同级人民政府依法予以撤销。关联法规：全国人大法律（1）条第六十八条市和区县(自治县、市 ...
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。一审法院查明，2004年5月31日，孙利民向兰考县人民政府提出办理房屋权属登记申请，通过审核，被告兰考县人民政府为孙利民办理了兰房字第00003044号房屋 农村信用合作联社作房产抵押贷款。该争议房屋所占压土地的土地证，已被兰考县人民法院（2011）兰行初字第05号行政判决书撤销。一审法院认为，1 ...
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。经审理查明，2004年5月31日，孙利民向兰考县人民政府提出办理房屋权属登记申请，通过审核，被告兰考县人民政府为孙利民办理了兰房字第00003044号房屋 兰考县农村信用合作联社作房产抵押贷款。该争议房屋所占压土地的土地证，已被兰考县人民法院（2011）兰行初字第05号行政判决书撤销。以上事实，有 ...
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物权效力不等于无效力。审判实务中的错误观点认为，房屋未登记则合同无效；抵押纠纷案件中，认为抵押合同未登记抵押合同无效；土地合同案件中，未颁发国有土地使用权证 已经生效，如附生效条件的合同；同样，已经生效的合同不一定有效，如可撤销、可变更的合同。此外，需要注意行政合同的生效时间问题。一般而言，依法成立的 ...
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信用合作联社法律顾问。原告扶沟县城郊乡郑关村委会郑关组不服被告扶沟县人民政府土地登记一案，于2010年9月10日向本院提起诉讼。本院受理后，于 。为此，要求撤销扶沟县人民政府为第三人扶沟县太阳石毛纺厂颁发的国有土地使用证。原告提供了以下证据：⑴土地租赁合同一份； ⑵扶沟县房地产权抵押许可证、房地产价格 ...
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，持《房屋所有权证》(共有房屋应同时持《房屋共有权证》)、土地使用证、抵押合同、身份证明(或法人资格证明)到房屋所有权登记机关填写申请书，办理他项权 、证件的；(四)人民法院对房屋权属做出判决，由房屋所有权登记机关协助执行的；(五)其他必须撤销登记或吊销权属证书的。第三十条 当事人利用非法手段获准房屋 ...
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日起３０日内，持有关文件向原土地登记机关提出申请，办理变更登记手续：（一）改变土地用途的；（二）转让、租赁、抵押国有土地使用权的；（三）以土地使用权 管理法律、法规相抵触的规范性文件和行政措施，应当向本级人民政府报告，由本级人民政府责令其修改或撤销。关联法规：全国人大法律（1）条第四十六条下级土地行政 ...
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并依照前款的规定执行。租赁关系终止，租赁双方应从终止之日起１５日内，办理注销登记。第五章土地使用权抵押第三十六条以出让或转让方式取得土地使用权 的管理办法，由省人民政府另行制定。第四十三条无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或其他原因停止使用的，县级以上人民政府无偿收回划拨土地 ...
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持《房屋所有权证》（共有房屋应同时持《房屋共有权证》）、土地使用证、抵押合同、身份证明（或法人资格证明）到房屋所有权登记机关填写申请书，办理他项权登记。经 注销登记手续后，方可颁发新证。第二十九条有下列情形之一的，由房屋所有权登记机关撤销登记或吊销房屋权属证书，已收取的费用不予退还。（一）申办登记隐瞒 ...
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日起３０日内，持有关文件向原土地登记机关提出申请，办理变更登记手续：（一）改变土地用途的；（二）转让、租赁、抵押国有土地使用权的；（三）以土地使用权 管理法律、法规相抵触的规范性文件和行政措施，应当向本级人民政府报告，由本级人民政府责令其修改或撤销。关联法规：全国人大法律（1）条第四十八条下级土地行政 ...
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