手续办理到乙方名下后，再把余下的转让费一次性付清。如果甲方反悔不出售房屋或不给乙方办理房产证、国土证的过户手续，甲方要承担违约责任。即除退还全部乙方的 约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一 ...
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公司意见不同意诉请第一项，该房屋现在无法交付原告，也无法办理房产证，土地证备案登记手续，待工程验收后，可以交房。对案件事实无异议，除了原告所称被告工作 或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 ...
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局和李利峰国有土地使用权出让合同一份；9、二oo三年三月九日，被告出具的房地产交易报告评估书一份；10、二oo三年三月九日李利峰和张廷旺签订的房产转让协议 庭审中诉称，该房产已于二oo七年三月五日被吴茂林拆除，房屋灭失后被告不应违法为其颁发房产证。本院认为原告的侵权行为致使第三人的房产灭失，因此其违法 ...
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、电表盒、自来水等配套设施卖给原告，价款20000元。被告负责办理房产过户、交易一切手续，并承担相关费用。协议签订当日，原告向被告缴纳了约定购房款，被告 原告的义务。二、原告主张将原50平方米翻建成70平方米没有任何事实依据。涉案房屋的房产证、土地使用证上面登记的面积均为55平方米，并非70平方米，且 ...
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一石激起千层浪，社会各界议论纷纷。 在住房体制改革后，由于房地产的现房交易降低了房地产企业的资金周转速度，使房地产的开发周期延长，对房地产企业的 样板房照片或影象资料作为参考，要求开发商履行合同义务。 4.房产证办理由于很多购房者要么购房前期忽略了房屋上是否存在第三者权益的审查，要么在开发商交房时没有 ...
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法院生效判决已经确认双方转让行为无效，被告依据无效的转让协议将原告的房屋过户给邵耀南并颁发房产证的行为，应依法确认为无效行为。 为支持其主张，原告向法庭 。7、完税证。8、纳税申报表。9、河南省契税完税证。10、缴纳契税申报表。11、交易价格申报表。12、税费计算清单。13、契证。14、房屋所有权证 ...
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处购得位于长江路200号棉纺厂小区6栋3单元房屋一座（房产证上所有权人为王长付）。2009年原告依据房产证以及相关交易合同，找到被告要求协助办理房产过户手续， 举证质证权利。针对原告所举证据，被告范月改、孟兆栓质证认为均无异议。本院认定原告所举证据具有真实性、关联性、合法性 。依据当事人陈述及有效证据 ...
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因甲、乙系亲戚关系，双方未签订书面的买卖合同，也未到房产管理部门办理过户登记，而是由甲将房屋及房产证（户主记载为甲）、契税证明（甲购买房屋时所 不同主体之间从事的法律行为，客观上这两个行为不可能在瞬间同时完成，而不动产交易往往价值巨大，且市场价格瞬息万变，如果允许卖方可以依据《物权法》第九条随时毁约， ...
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不合规，房地产开发公司不能提供合法的相关手续，因此房管部门无法办理初始登记；无证不全或违规建设出售，进行审批时会有难度；还有一些历史遗留问题，像一些 便宜，买了没有正规房产证的房子，这样的房子原则上是没法买的，法律规定不动产交易必须经过相关部门登记。购房人一定要树立房地一体的概念，房屋和土地的相应权属 ...
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。2005年11月21日此房办理房产证，李木森的儿子李某即被告前往办理，并将该房屋登记在被告名下。房产交易中心告知原告系争房屋在2004年11月13日起5 送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、《中华 ...
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