委托购买居间合同，约定黄先生以100万元的价格购买林小姐的房子，并约定2月26日前签订正式房地产买卖合同，购房意向金为3万元。2月12日，黄先生将3万元 林小姐居住的小区实地探查，并特地到当地派出所进行一番查询，意外发现他欲购买的房子里有一俞姓男子在居住，而且该男子户籍也在此处。黄先生觉得很不安，马上 ...
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受人，买受人支付价款的合同的规定，买受人ZHH的义务系支付价款，现双方争议的焦点系被上诉人ZHH是否履行了支付购房价款的合同义务。根据最高人民法院《关于 经房产登记机关变更登记为被上诉人所有，只能证明上诉人履行了作为出卖人的全部义务，但却不能据此得出买受人履行了支付价款义务。故被上诉人抗辩上诉人已交付 ...
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规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的条款无效。因此，在购房合同中，双方企图避税的条款因为损害到了国家的利益，在法律上应当是无效条款。此外， 案例房产新政出台后，郭先生由于各方面原因想将已买三年的房子卖掉，但想到要按照房价全额缴纳5.5%的营业税及附加费，郭先生觉得很不划算，于是他与买家约定， ...
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的交房手续是否完善。根据商品房买卖合同约定，房屋在竣工并经相关部门验收合格后才能交付使用，因此，验收合格的房子都有验收合格的证明文件：住宅质量保证书、住宅 收房前千万记住要求开发商出示“两书、一表”，确定该房屋已验收合格，并且与购房合同一致。只有证件齐全了，才能签署入住单。但时下不少开发商交房时，大多 ...
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存在权利义务关系。但对房屋交易已达成初步意向的买卖双方而言，为了保证双方能进一步接洽房屋买卖，即购房者保证开发商在签订正式购房合同之前，不将房屋另售他人，开发商保证购房者 的消息，李小姐一阵心动，于是在第二天就赶到了售楼现场。售楼小姐介绍：房子还没有盖，二年后交房，现可以排号等候，但需交一万元定金。李 ...
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我有2个朋友于2011-11买了二套房子，购买房子时看中了一个3楼和5楼房子，到售楼处，当时只开了安徽省发票，没有预售合同和正式购房合同，向他们咨询，他们说：必须等你钱全部付清了，才签合同。 （因为我们购房的，感觉签了合同心里踏实。） 过了一个月时间，这幛房子施工 ...
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房子，房子过户后因为手上钱不够，与房东协商尾款30万按7%的年利率算利息一年后即今年底付，房子也按优惠价返租给他们一年，当时因为房东年纪大之前交易基本都 今年底还要求我还尾款，我可以拒绝吗？我和他儿子签的那些借款合同有法律效应吗？能抵押我的购房尾款吗？他儿子制造虚假委托书是否构成诈骗罪？如果他儿子没有 ...
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房地产经纪信用档案，后接洽经纪业务。全市房地产经纪信用档案系统、房地产经纪合同示范文本及房地产经纪机构的备案情况、分支机构、执业经纪人、投诉情况等通过南京市房地产交易管理网 购房的主动权交给他，也只有把购房的主动权交给你信任的经纪人才能让你购买到最称心的房子，因为他是用心在帮你买房子，而不是用嘴。 5 ...
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弦商厦201室，系李仅有购房意向，并未与光山县城镇建设开发公司签订购房买卖合同。在无力偿还借款时，与子女协商，谁还清李的借款，房子归谁所有，是其对自己 人佘宏华上诉称，光山县城镇建设开发公司与蒋彩云恶意串通，一房两卖的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...
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低于市场价的内部价为企业职工提供自己开发的部分住房，当时原告亦符合购房条件，故原告2003年10月10日与被告签订了购房合同，购买13302号住房。另原告于2003 曾讲过要奖励何晓波房子和车库，但没有看到类似“奖励函”的文件下发，其代表公司与何晓波签订了商品房购销合同，合同的签订一般是先付款后签合同 ...
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