或销售不动产，是指有偿提供应税劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为。但单位或个体经营者聘用的员工为本单位或雇主提供应税劳务，不包括在内。其中，所 [29]，（日）岸田雅雄书，第128页。 [44]参见法国最高法院民事庭1926年4月18日判决，载前注[38]，（法）伊夫．居荣书，第36 ...
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给原告生活带来了极大不便且严重侵犯了原告的财产权。据此，特提起诉讼，要求法院判决（1）被告立即拆除妨碍原告使用公用面积的设施、设备；（2）被告 无关，故原告要求被告赔偿该项费用的请求无事实和法律依据。 四、关于房产证的办理问题： 按照我国《城市房地产管理法》对不动产房屋所有权移转问题的规定，房屋所有权 ...
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买房人郭某与张军素不相识只是根据自己需要善意购房，最终法院判决郭某购买张军名下登记的房产并经过户取得所有权完全符合法律规定，不需要将该房屋返还张军和 登记制度则是裁量权更多转移到了登记机构。 （三）预告登记制度 预告登记制度是《物权法》的一个亮点。法律规定：签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障 ...
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交易即可即时清结。大宗物品交易（如不动产），则须签订书面合同，以示重视。合同既是交易的凭证，也是所有权取得或转移的天然证据。作为民事法律行为（当然是 裁量取舍。行政权的每一个毛孔里，都渗透着裁量。 另一个值得探讨的问题：如果法院判决被告重新做出行政行为，行政机关以同样的事实和理由做出了与原行为基本相同 ...
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因喝醉酒而醉卧在马路上的原告的丈夫辗死。原告以无生物责任为依据向法院提起了赔偿诉讼。该案一审法院判决原告败诉，原告不服，于是向法国最高法院提起了 产生的损害承担赔偿责任。另外，如果占有人为所有权人提供无偿的服务，如免费保管所有人的财产，则不产生”物的管理权“的转移。同样，如果占有人依赖所有人，则管理权 ...
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依据当事人的意思表示一致，物权的变动要有独立的物权上的意思，而且还要有不动产登记，动产交付来加以证明的原则。其依据就是人们之间的这种社会关系，相对的 上是物权行为附加一个解除条件使此种变态担保物权消灭，并同时附上一个停止条件使所有权转移得以发生。只是这种解除条件和停止条件是一个债权行为。让与担保也是 ...
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我国《民法通则》明确规定：民事活动应当遵循诚实信用原则，但每年我国各级法院都会审理大量因诚信问题导致的民、商事案件。不可否认，随着我国《合同法》的不断深入， 在我国，动产的善意取得之所以被认同是基于动产以交付为所有权的转移，而不动产则以登记作为所有及所有权转移的表示。因此，对于买受人而言，其完全有理由 ...
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协议》，没有充分的证据证明，法院不予支持;被告在收取原告定金的情况下，又违反约定将该房屋卖给了他人，并且办理了房屋买卖过户手续，导致原、被告签订的卖房协议 人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;2、房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;3、房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权的转移 ...
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阻碍法院立案；若书写起诉状有困难，可口头起诉；异地管辖，减少干预审判；不执行法院判决，可拘留行政官员等。如修改后的行诉法规范行政机关的出庭应诉，破解 的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的； （五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的； （ ...
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产权人，但名字未增加至房产证，其取得不动产所有权的过程亦未完成。在李某拒绝“加名”后，张某请求法院确认房屋所有权共有以及要求李某协助“加名”具有必要性与 为夫妻共有并判令登记产权一方履行协助未登记产权一方“加名”行为，则在取得胜诉判决后，如登记产权一方拒不履行协助义务，未登记产权一方可申请执行，由法院 ...
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