条例》的规定与小区业主或业主委员会签订任何委托管理合同，也未认真履行通知交费和依法公布有关帐目的义务，被上诉人下调物业管理费的行为完全不符合《条例》的规定 注册成立的经营房地产开发物业管理的企业，1999年6月18日经与海口大天房地产发展公司签订协议，海口大天房地产发展公司将大天花园的物业委托我司管理 ...
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12－20号。法定代表人刘建东，该公司总经理。委托代理人刘子夜，该公司董事长。第三人上海威商物业管理有限公司。住所:上海市番愚路48号。法定代表人陈福 合同自房屋土建完工、并取得企业法人资格、领取营业执照三日起生效。另外，联营合同就经营范围、组织机构、联营期限、税务、会计制度、违约条款等作了具体规定。 ...
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了《广东省经营服务性收费许可证》(编号为第02A114号)。2003年2月28日，广东建基物业管理有限公司与海印南苑公司签订《物业管理委托合同示范本》 面积为73.22平方米。另外，他曾于1997年3月28日交纳7000元物业管理费和装修押金1500元(已退回1000元)，以及曾介绍了新业主买房，建 ...
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由双方各自承担；13．关于物业的经营管理，可由陆氏实业(武汉)有限公司、平安信托投资公司协商委托境外专业国际管理公司经营，双方成立类似于董事会形式的 )有限公司同意如果陆氏实业(武汉)有限公司前项约定如期办妥产权证，则依照《房地产买卖合同》第六条第二款规定的付款进度，按月利率10‰予以补偿。如果陆氏 ...
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物业管理有限公司，住所，天津市杨柳青新华路22号。法定代表人：南凤鸣，经理。委托代理人：王智勇，男，1969年12月3日出生，汉族，该公司副经理 的主管道经常漏水，被告天津市汇都物业管理有限公司不履行物业服务合同约定的公共设施维修义务，使原告的房屋严重受损，给原告饭店经营造成不利影响。请求人民法院判令 ...
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2个月前,应召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，物业所在地县市房地产行政主管部门和街道办事处（居委会）应指派人员指导其换届工作。 垄断经营优势的便利,强制物业管理企业代收费用,也不得因物业管理企业拒绝代收有关费用而停止提供服务。物业管理企业接受委托代收费用的，双方应签订代收服务合同 ...
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及业主大会或业主代表大会授予的其他权利。物业管理企业的义务：（一）依法经营，履行物业管理委托合同；（二）接受物业管理行政主管部门、管委会、业主和使用人 第十六条开发建设、售房单位应自管委会选举产生之日起，三十日内向管委会移交物业管理权。应当无偿、完好地移交住宅小区内的共用设施设备、相关场地和维修基金， ...
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物业所在地的街道办事处应当协助业主组织召开业主大会进行换届选举。业主委员会不得直接从事经营活动。第二十六条业主大会、业主委员会应当配合社区警务室，与社区居民委员会 该区域内的全部物业管理一并委托给他人。第四十一条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同主要内容：（ ...
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：（一）按照合同约定提供物业管理，按规定收取费用；（二）劝阻违反住宅小区物业管理规定、制度、住户公约的行为；（三）委托专营公司承担专项物业 可处以10000元至30000元罚款。第三十条未取得资质证书从事物业管理经营的，由市房地产管理部门责令停业，没收非法所得，并可处以10000元至20000元罚款。 ...
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费用。供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位不得强制物业服务企业代收有关费用。物业服务企业接受委托代收有关费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第 。车主对车辆有特殊保管要求的，由车主和物业服务企业另行签订合同。经营收入和收取的车位占用费扣除经营管理成本后的业主所得收益应当主要用于补充专项维修 ...
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