五条公共租赁住房合同期满，承租人应当结清租金，清退私人物品，通知出租人查验房屋并办理退房手续。承租人在租赁合同执行期间，可以提前退房。第四十六条承租人 。公共租赁住房由其经营管理单位或者其委托的专业服务企业负责维修、养护、管理。公共租赁住房物业管理费由承租人承担。 第七章监督管理第四十九条上级人民政府 ...
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；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约 ）不得利用出租房屋从事违法犯罪活动；（四）遵守出租房屋所在小区物业管理规定，不得侵害其公共利益和其他业主合法权益；（五）法律、法规、规章的其他有关规定。第十九条 ...
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禁止承租人以房产交易的方式变相分割所承租的房屋所有权、使用权。承租人必须按时足额缴纳租金及水、电、气、物业管理等必要的费用。对承租人拖欠租金和 建设和运营。探索运用保险资金、信托资金和房地产信托投资基金拓展公共租赁住房融资渠道。政府投资建设的公共租赁住房，纳入住房公积金贷款支持保障性住房建设试点范围。 ...
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承担，而且屋里所有的损失也还由自己承担。 听说屋内公共设施两年质保期过后，物业有责任义务来进行保养维修，毕竟我们小区几乎天天有爆管问题发生，物业 去房管局申请大修资金更换管道，让我们业主的房屋接二连三遭受重大损失。 对了，之前找物业希望能用大修基金来补偿损失，物业说宝鸡市房管局知道我们小区爆管严重，但 ...
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立业公司没有交纳房屋维修资金的证明。被告立业公司辩称：1、本案不具有可诉性，不属于法院管辖范围，应当驳回原告起诉。北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的 或者业主委员会的决定对业主具有约束力。品阁业委会因从事物业服务的公共事务而有权向业主收取物业服务费用，该项权利可依民事诉讼获得保护。第二，立业 ...
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起诉或者申请仲裁.律师应当提示：因为二手房买卖合同涉及到不动产，所以，应当由房屋所在地人民法院管辖。如果选择仲裁机构进行仲裁，应当准确书写仲裁机构的名称。如 房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。二、房屋产权变更登记完成30日内，应当向小区办备案，并办理房屋公共维修基金户名的变更手续。 第十 ...
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权属证明及相关文件。律师应当提醒：没有依法进行产权登记并取得房地产权证书的房屋，不得买卖。有些情况,尽管没有房产证,但是在评估风险后,可以通过信托设计进行交易 房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。二、房屋产权变更登记完成30日内，应当向小区办备案，并办理房屋公共维修基金户名的变更手续。第十 ...
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昌县房管局的起诉。 一审另查明，对昌州建司开发修建的新世纪花园小区房屋公共维修基金的收取标准，荣昌县房管局于2003年4月30日以编号2003(4)号《 专户，由房管局物业管理科代为集中管理。昌州建司虽按房管局审批的标准向张克元代收维修基金，但未将代收的维修基金全额缴存于房管局。根据公共维修基金的权利 ...
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甲、乙双方约定_____年_____月_____日至_____年_____月_____日办理公共维修基金、物业、水、电、气、有线电视等过户手续。 第四条：付款方式 并要求返还双倍定金及已付款。 （3）甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户，经乙方通知甲方___日内办理，逾期不办理的，逾期之 ...
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，业主委员会的决议对全体业主有约束力；（4）维修基金和费用；（5）业主大会、业主委员会与物业的关系，把物业管理条例的基本内容写进来了；（6） 共享权 共有部分收益归全体区分所有权人享有。在一般情况下，这些收益都归属于房屋公共维修基金，如果收益很多，可以分给区分所有权人。 （3）处分权 全体区分所有人对 ...
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