。价格主管部门应及时出具备案文件。未通过招标确定的公共服务收费标准，事前应报价格主管部门审核。已产生业主委员会的普通住宅物业管理公共服务费的具体收费标准由 起诉或依据仲裁协议申请仲裁。 业主大会会议代表和业主委员会委员不及时足额交纳物业服务费经教育不能改正的，业主大会应当依法罢免其代表或委员资格。第五 ...
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提出召开首次业主大会的书面报告，并提供业主清册、物业建筑面积、物业出售及交付使用时间等文件资料。物业管理部门应当会同街道办事处（乡镇人民政府）、社区（村 其面积、位置应当在批准的建设工程规划设计方案中载明。因依法调整规划，物业竣工验收后的实测地上建筑面积超过建设工程规划许可证载明的地上建筑面积的，建设 ...
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出售并交付使用时间、已筹集的专项维修资金清册等文件资料；建设单位未及时书面报告的，业主可以向物业管理主管部门提出成立业主大会的书面要求。 首次业主大会 同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。 建设单位不得将依法属全体业主的物业共用部位的所有权或者使用权单独转让。第二十一条 业主临时公约不得与法律、 ...
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之日起15日内，持下列文件向市房产部门备案：(一)业主委员会委员名单；(二)业主委员会章程。 第十一条业主委员会根据物业管理区域的规模，由9人至 管理收费包括下列项目：(一)维修费，用于共用部位、共用设备、公共设施等的使用管理、维修和更新；(二)服务费，用于保安、保洁等项服务；(三)房屋设备运行费， ...
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社区服务的相互关系。 第七条住宅小区依照本条例规定成立业主、住用人管理委员会(以下简称管委会)。管委会代表住宅小区全体业主、住用人的合法权益，依据有关 小区综合验收时，开发建设单位应通过物业管理主管部门向该住宅小区管委会移交下列工程建设资料：(一)住宅小区建设各项批准文件；(二)住宅小区规划图、竣工总 ...
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；(三)听取和审议物业管理服务工作报告；(四)决定物业管理的其他重大事项。第十条 业主委员会应当自选举产生之日起十五日内，持下列文件向所在地的区、 行为，由市人民政府或者市房地局责令改正或者撤销其决定。市和区、县房地产管理部门工作人员玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分 ...
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社区服务的相互关系。 第七条住宅小区依照本条例规定成立业主、住用人管理委员会(以下简称管委会)。管委会代表住宅小区全体业主、住用人的合法权益，依据有关 小区综合验收时，开发建设单位应通过物业管理主管部门向该住宅小区管委会移交下列工程建设资料：(一)住宅小区建设各项批准文件；(二)住宅小区规划图、竣工总 ...
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社区服务的相互关系。?第七条住宅小区依照本条例规定成立业主、住用人管理委员会(以下简称管委会)。管委会代表住宅小区全体业主、住用人的合法权益，依据有关 小区综合验收时；开发建设单位应通过物业管理主管部门向该住宅小区管委会移交下列工程建设资料：(一)住宅小区建设各项批准文件；(二)住宅小区规划图、竣工总 ...
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二、你公司仍按闽价(1997)房字304号文件规定的管理服务项目提供管理服务，加强公司内部管理，不断提高物业管理服务水平。 三、物业管理服务费的收支要严格按省物委闽价(1995)房字184号文件规定执行。你公司应每季度召开一次业主座谈会，定期公布有关帐目的收支情况，接受业主的查询监督， ...
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管理服务收费问题函复如下： 一、物业管理服务收费标准继续按省物委闽价(1998)房字227号文件规定执行。 二、你公司应严格按闽价(1998)房字 管理服务费的收支应严格按照闽价(1995)房字184号文件规定执行。你公司的物业管理处应每季度召开一次业主座谈会，定期公布帐目的收支情况，接受业主的查询 ...
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