．出租人出卖出租房屋，应提前三人月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 有约定的，按约定办理。２００．最高人民法院以前的有关规定，与民法通则和本意见抵触的，各级人民法院今后在审理一、二审民事、经济纠纷案件中不再适用。...
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之房产过户给原告，金刚公司也未向原告开出远期银行票据支付余款。原告认为，股权转让协议签订后，虽未到政府相关部门办理变更登记手续，但已经是依法成立的合同， 该房屋至今没有卖出，并且现在也没有买家能恰巧以“3·13决议”中设定的价格购买此房，因此决议中对该房屋约定的处理方式已失去履行基础。在不危及金刚公司 ...
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之房产过户给原告，金刚公司也未向原告开出远期银行票据支付余款。原告认为，股权转让协议签订后，虽未到政府相关部门办理变更登记手续，但已经是依法成立的合同， 该房屋至今没有卖出，并且现在也没有买家能恰巧以“3·13决议”中设定的价格购买此房，因此决议中对该房屋约定的处理方式已失去履行基础。在不危及金刚公司 ...
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配合原告办理房屋交接手续，损害了原告的合法权益，请求法院确认原告与被告签订的房屋指标转让协议有效，将坐落在湖南省某勘查院磊鑫嘉苑某处住房判归原告所有，并 ，该项权利作为标的物能否进行转让，法律、行政法规并无禁止性规定。张某作为湖南省某勘察院退休职工而所享有的对其单位福利房的购买权，是其作为单位职工这一 ...
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即带来所有权转移之法律后果的规范，第932条第1款则将这一规范的适用范围从有权处分拓展到了无权处分。与这种明显旨在保护交易安全的立法例相比，我国《 韩某的房产证、身份证复印件、房屋钥匙，与被告王某签订了房屋转让协议，该房屋转让协议合法有效。被告王某购买了该房屋，并支付了合理对价。房屋买卖协议签订后， ...
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三人权益须经第三人确认”，而本案赵洁对此并未予以确认。因此，盛润公司以该项目转让协议以及民事调解来抗辩赵洁的理由不能成立，不予支持。盛润公司将已出售给赵洁 出卖人支付首期房款及各种配套费用及税费。5、本协议签订后如买受人改变购买意向，出卖人不退还所交定金，并有权将所购房另行出售。6、本协议签订后如买受 ...
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，即改变物品的形状和内容的权利；让渡权，即通过出租把用益权转让给别人，或通过出售把所有权转让给别人的权利[7](P165)(P124)。这些权利构成完备 为前提。绝对性较之相对性更具经济合理性。物权的绝对性正是这种相互尊重的相对之总和，设定物权法之前，对物权的保障和认可正是通过相互协议的方式，换来对 ...
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付款期限由甲、乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第 该房屋已经租赁，甲方承诺已经于出售前三个月书面通知了承租人，承租人放弃了优先购买权。乙方同意在购房后继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。抵押 ...
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恢复原状、土地所有人的购买权、土地所有人的补偿义务以及土地所有人延长地上权期间的请求权等。而我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第39条 合作社等集体经济组织代表村集体土地所有者（村农民集体）与农地的承租方签订农地租赁协议。如前所述，农地租赁较承包经营的突破之一就是打破了农地承包经营中的严格的 ...
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、出租增设车位时，应首先满足业主的需要，业主在同等条件下享有优先购买权或优先承租权。 （三)对土地使用权与车位权属关系的分析 我国现行法律实行了 ，{13}(P5)属于区分所有建筑物的专有部分，可以通过登记取得独立的产权证书，自由转让。但在使用上，负有供公众使用的义务。[4]国台湾地区公寓大厦管理条例 ...
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