第二，设立的方法相同。即都是依照法律的直接规定而产生，无须进行登记；第三，适用的债权范围也有重复或交叉之处；第四，一般优先权和法定抵押权都未 产生的，并且留置权人在债务人逾期仍不履行债务时享有“以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物”的权利。的确，留置权制度在某种程度上能起到特别动产优先权制度的作用 ...
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或抵押人处满足时，抵押权人才可能要求以受让人取得的抵押物折价、拍卖或变卖并从其价款实现自身债权，异言之，抵押权人充其量为受让人的所有权蒙上负担；从 我国现行《海商法》、《民用航空法》已经规定了对船舶、飞机等“准不动产”实行登记对抗主义，也为日后普遍推行“准不动产”的登记公示原则和物权变动的强制登记主义 ...
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类：（1）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（2）原材料、半成品、产品；（3）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（4）应 这些信息，也为交易安全埋下了隐患。这些情况增加了融资成本和债权实现的不确定性。动产登记与不动产登记迥然不同的制度功能在物权法的制度设计中并没有得到充分体现。 第 ...
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海运股份有限公司(以下简称“国际海运公司”)所属“长升一号”轮被本院在另案中强制拍卖，上述所列原告均以被告福州广宇船务有限公司(以下简称“广宇船务公司”)拖欠其 为由，在公告期间内向本院申请债权登记，并以广宇船务公司为被告提起船员劳务合同纠纷的确权诉讼，主张其请求的船员工资具有船舶优先权，应在“长升一 ...
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有限公司(以下简称＂国际海运公司＂)所属＂长升一号＂轮被本院在另案中强制拍卖，上述所列原告均以被告福州广宇船务有限公司(以下简称＂广宇船务公司＂)拖欠其 期间工资为由，在公告期间内向本院申请债权登记，并以广宇船务公司为被告提起船员劳务合同纠纷的确权诉讼，主张其请求的船员工资具有船舶优先权，应在＂长升一 ...
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查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。４１．对动产 被执行人转让其专利权、注册商标专用权、著作权（财产权部分）等知识产权。上述权利有登记主管部门的，应当同时向有关部门发出协助执行通知书，要求其不得办理财产权转移手续 ...
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承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他 受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民 ...
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是被置于物权体系中心的。此种权利配置可被称为所有权中心论。[19]所有权亦被认为是债权合同的基础，合同之典型样态的买卖合同转移的就是标的所有权。故所有权是财产法 对可拍卖之财产作出了规定，下列财产可以拍卖： （一）房屋以及其他建筑物、构筑物；（二）车辆、船舶、航空器；（三）知识产权中的财产权利；（四） ...
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先后让与相异之人;或者设定抵押权时,土地及其土地上的建筑物为抵押,其经拍卖而致房地异主;或因合建房屋或预购合建房屋,合建一方未能依约履行契约 房屋所有权或抵押权的效力,或者使后产生的房屋所有权或抵押权相对于该债权无效。人人知晓预告登记制度,经济秩序稳定,对于全社会也有效率,至少给预购人带来效率。 十、 ...
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四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《 受影响，但是当及时通知承粗人。船舶所有权转让后，原船舶合同由受让人和承租人继续履行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十 ...
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