一致的部分不能认可；经多次协商未果，鲍培君遂提起诉讼。河南省中牟县人民法院一审认为：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖 培君；故鲍培君要求与九天置业解除定购协议，退还其交付的定金3万元，符合法律规定，本院依法予以支持；九天置业已经取得商品房预售许可证，鲍培君没有提供证据 ...
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平所购机动车辆的情况。 31、借款协议1份证明：庞崑平借给李占圈人民币5万元。 32、证人孙鸿祥的证言，商品房买卖合同，首付款发票证明：李秀花 中心。 8、劳动合同变更书证明：2004年2月27日，赵长春与北京市证章厂解除劳动合同。 9、北京市证章厂组织章程证明：厂长的职责等情况。 10、《北京市城市 ...
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平所购机动车辆的情况。 31、借款协议1份证明：庞崑平借给李占圈人民币5万元。 32、证人孙鸿祥的证言，商品房买卖合同，首付款发票证明：李秀花 中心。 8、劳动合同变更书证明：2004年2月27日，赵长春与北京市证章厂解除劳动合同。 9、北京市证章厂组织章程证明：厂长的职责等情况。 10、《北京市城市 ...
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预售合同有效。 35、预约合同的处理。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果具备预约的要件，应当认定 ，即占用物业共有部分架设天线的补偿。一般情况下应与产权人签订天线设置使用协议，协商确定补偿标准。如果物业小区尚未依法成立业主委员会而无法签订基站天线设置补偿 ...
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上内容不一致的部分不能认可；经多次协商未果，鲍培君遂提起诉讼。原审法院认为：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同 培君；故鲍培君要求与九天置业解除定购协议，退还其交付的定金3万元，符合法律规定，本院依法予以支持；九天置业已经取得商品房预售许可证，鲍培君没有提供证据证明 ...
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的约定，还特别约定了合同的代理期限为24个月，除非一方违约，双方不得单方面解除合同。合同签订后，原告依约积极地组织人员履行了合同约定的各方面的义务， 原告签订合同时未尽到严格审查原告资格证书的义务，也未取得商品房预售许可证，而且在未与原告达成协议的情况下强行要求原告清场，导致矛盾激化，应承担主要责任。 ...
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的约定，还特别约定了合同的代理期限为24个月，除非一方违约，双方不得单方面解除合同。合同签订后，原告依约积极地组织人员履行了合同约定的各方面的义务， 原告签订合同时未尽到严格审查原告资格证书的义务，也未取得商品房预售许可证，而且在未与原告达成协议的情况下强行要求原告清场，导致矛盾激化，应承担主要责任。 ...
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上的责任等。司法实践中也有这样的判例。如北京市海淀区人民法院审理的两起商品房买卖合同纠纷案件中，均存在邀请人错误叙述交易条件或保障性条件，在要约人据此 可以将其修改为“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人不得擅自变更或者解除合同。合同生效后，当事人应当按照约定履行自己的义务”。 原载：《法律 ...
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群。另一方面，必须深化住房体制改革，使金融政策向社会住房需求倾斜，培育真正的商品房需求主体，扩大市场规模，增加可证券化的住房抵押贷款资产。再一方面，必须按照 登记为前提。首先，当事人应对设定让与担保达成协议：对于债务人而言，其将标的物所有权移转与债权人，是一个附解除条件的法律行为，当债务被正当履行后， ...
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商定，一旦房屋买卖合同成立，任何一方不得擅自变更和解除，其中包括房屋买卖价格。同时，开发商开发的普通商品房有权自主决定销售价格，购房人无权因开发商降价销售而 。 至于实践中，买卖双方签订正式的房屋买卖合同之前，开发商与购房人签订的房屋认购书、购房意向书等，约定双方在一定的时间内签订正式房屋买卖合同，并 ...
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