时候，必然要牺牲公民私人的财产权益而确保国家权益，所谓的大局观念、全局观念一直占据着主导地位。《物权法》颁布以后，我们的审判人员必须及时更新司法理念 《物权法》实施以后，除非国家公共利益需要，那些随意侵占私人房屋所有权、土地使用权和承包地经营权的商业用地的行为将成为历史。 二、《物权法》对传统民法理论 ...
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尔曼法的以手护手制度，由于日尔曼法没有所有权的独立观念，因此占有与本权密不可分，某人将物委托他人占有，受托人将物让于第三人时，某人对 拟诉弃权（Cessioinjure）。到公元前6世纪，查士丁尼废除这些繁琐形式，把交付作为转移所有权的一般原则。 而登记一般认为源自日尔曼法，当时规定让于土地所有权时， ...
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簿记系统过户。在中央结算体系中实行银货对付原则（DVP），但证券交付和资金支付之间存在一定的时间差，促使许多证券市场依赖临时性转移以降低首先履行义务一方的本金 证券被集中托管以后，托管帐户是证券所有权的唯一证据，托管关系的存在以直接的契约关系为依据。证券公司因其客户的证券托管和资金交收而对登记结算机构 ...
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？ 结合刚才的例子来讨论：甲在交付房屋之后，因该买卖合同中违反了法律规定，被法院判决无效。如果根据物权行为无因性理论，即房屋所有权的变动，不受债权行为的影响， 能提出异议之诉。 第四重情形，如果乙陷于破产，甲不能依所有权行使别除权，从破产财产中取回标的物，而只能和其他债权人一样按照比例受清偿。 第五种 ...
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；二是已经占有和使用专有部分。但这两个要件都缺乏能为外人识别的外观，转移所有权的合同是双方当事人之间债权关系，不具有公示性；对专有部分的占有和 在普通民众的观念上，通常把已经现实占有的房屋当作自己所有的财产。在此期间，购房者将房屋进行装修、使用，缴纳物业管理费，在物业管理区域内房屋的交付使用率达到一定 ...
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？ 结合刚才的例子来讨论：甲在交付房屋之后，因该买卖合同中违反了法律规定，被法院判决无效。如果根据物权行为无因性理论，即房屋所有权的变动，不受债权行为的影响， 能提出异议之诉。 第四重情形，如果乙陷于破产，甲不能依所有权行使别除权，从破产财产中取回标的物，而只能和其他债权人一样按照比例受清偿。 第五种 ...
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运输合同的当事人为由来抗辩；若提单持有人提起侵权之诉，在提单持有人未取得货物所有权的情况下，承运人又以其不是货物所有人相抗辩；如果托运人向承运人索赔，承运人 转让，该义务在承运人签发提单之前即海运合同成立时就已产生。提单项下货物的交付方式在签订海运合同时或签发提单前就已作出约定，因此即使是签发可转让的 ...
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运输合同的当事人为由来抗辩；若提单持有人提起侵权之诉，在提单持有人未取得货物所有权的情况下，承运人又以其不是货物所有人相抗辩；如果托运人向承运人索赔，承运人 转让，该义务在承运人签发提单之前即海运合同成立时就已产生。提单项下货物的交付方式在签订海运合同时或签发提单前就已作出约定，因此即使是签发可转让的 ...
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；二是已经占有和使用专有部分。但这两个要件都缺乏能为外人识别的外观，转移所有权的合同是双方当事人之间债权关系，不具有公示性；对专有部分的占有和 在普通民众的观念上，通常把已经现实占有的房屋当作自己所有的财产。在此期间，购房者将房屋进行装修、使用，缴纳物业管理费，在物业管理区域内房屋的交付使用率达到一定 ...
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解释是，台湾民法中没有德国视建筑物或其他定着物与土地为一体的观念；另一种解释是，土地与建筑物的所有人相同时，如为其土地设定地役权，建筑物亦同受其便宜 权力，没有实际权力但有权要求租金）和实用所有权（或准所有权，指包含了所有权的全部权能，仅负有交付租金一项义务）的法学论述，但土地所有人亦是建筑物所有人的 ...
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