过户，房屋也不入住，等满五年且房客退房后再办理过户手续。 点评：和上述情况一样，存在很大的风险。买卖双方一旦发生争议，买主将很难保障自己合法的权益。 却矢口否认欺诈了她们。对此，中介给记者出示了黄女士和谯女士亲手签订的卖房和购房合同，称房屋实际上是黄女士以２５万元的价格卖给了中介公司，公司再以２６万元 ...
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协房产公司），荆惠君对此表示异议，认为验收合格应由房屋行政主管部门确认并备案。自2007年12月28日至2010年7月期间，荆惠君每月向银行偿还贷款 请求二审撤销原判，驳回荆惠君的诉讼请求。荆惠君答辩称：(一)双方签订的购房合同第11条约定：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买售人办理交付 ...
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满为由进行抗辩的，人民法院依法不予支持。答辩人在经多次催要，上诉人均不履行承诺的情况下，诉至法院，其不存在超出诉讼时效问题。三、房屋交接单是有效证据，证明了 的事实基本相同。另查明，祖家明与正奇公司于2006年1月15日签订的购房合同，购买的是正奇公司开发的二期经济适用房，约定交房时间为2006年9月 ...
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为由进行抗辩的，人民法院依法不予支持。答辩人在经多次催要，上诉人均不履行承诺的情况下，诉至法院，其不存在超出诉讼时效问题。3、房屋交接单是有效证据，证明了 查明事实基本一致。另查明，马安营于2006年2月15日与正奇公司签订的购房合同，购买的是正奇公司开发的二期经济适用房，约定交房时间为2006年9月 ...
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满为由进行抗辩的，人民法院依法不予支持。答辩人在经多次催要，上诉人均不履行承诺的情况下，诉至法院，其不存在超出诉讼时效问题。三、房屋交接单是有效证据，证明了 查明的基本相同。另查明，安剑秋与正奇公司于2006年1月6日签订的购房合同，购买的是正奇公司开发的二期经济适用房，约定交房时间为2006年9月 ...
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月30日作为支付时间。顾某某于2009年10月22日去民生银行办理贷款，对履行购房合同是积极主动的，并非消极懈怠恶意违约。丁某仅仅因房价上涨而恶意解除合同， 行述称：顾某某所述的2009年10月22日至民生银行上海吴中支行办理贷款的情况无法确认，坚持其在原审中的陈述，顾某某是于2009年10月30日向 ...
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2米建筑面积)×购买单价；2、原审不尊重事实，将上诉人合理增大公摊面积的情况完全忽略，致使判决结果违背了我国合同法的公平、公正、合理的原则；3、原审 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款的规定和双方签订购房合同的约定，上诉人某置业公司应当承担返还多收被上诉人白某房款的违约责任， ...
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将已经预售给答辩人的店面，在同样没有办理完毕商品房预售许可的情况下，以每 平方米高出原合同1820元的售价又买给银行，并已收取了150万元的预付款 有效。大家可以想象，如果此案的审理是在该司法解释出台后进行，购房者若想维护购房合同有效恐怕是更加困难，甚至不可能了。由此也可反观最高法院关于未取得商品房 ...
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过户，房屋也不入住，等满五年且房客退房后再办理过户手续。 点评：和上述情况一样，存在很大的风险。买卖双方一旦发生争议，买主将很难保障自己合法的权益。 却矢口否认欺诈了她们。对此，中介给记者出示了黄女士和谯女士亲手签订的卖房和购房合同，称房屋实际上是黄女士以２５万元的价格卖给了中介公司，公司再以２６万元 ...
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人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按 的权威和法制的统一，本案判决有失公平。综上，由于赵及人与永来公司签订的购房合同第十五条第三项因违反法律规定而无效，双方对由于出卖人的原因，买 ...
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