委托。依照社会契约理论，为消除自然状态下人们行使权利时存在的诸多不便，社会成员将其权利（全部或者部分）让渡给社会，进而组成政府，委托其行使集体权利以维护 征收地上改良物而改发迁移费，尚难谓与上述立法精神有抵触，系争土地经被告机关于六十八年十一月二十二日发布属“公共设施保留地”，即都市计划内“道路用地” ...
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了买卖过户手续，但开发建设单位(卖方)欠缴地价款尚未取得房屋所有权证的，购房单位可持买卖过户手续及支付全部房价款的证明材料办理房改售房方案审批手续。 二、关于 北京市城镇常住户口的成员，因购房时在部队服现役，或常住户口为学校、幼儿园集体户口的，可凭有关证件，计入家庭购房人口。符合购房人条件的，也可作为 ...
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同意才能联合为社会。[9] 统治者必须经人民同意才能处在这个地位。[10]此等学说近乎社会契约论，与欧洲当时流行的君权神授论大相径庭。于是，该书被英王命令焚毁， 是国家为维持强弱的平衡采取抑强扶弱的措施来调整。就房屋租赁关系而言，规定了承租人的优先购买权、买卖不破租赁的规则等来限制出租人的形成权性质的 ...
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之物为对象的财产权利。诸如地上权、用益权等类无体物，无一不是以土地、房屋、牲畜以至奴隶等实在之物为对象的财产权。据记载，罗马法上的第一个无体物 精神的中介而变成的物，诸如精神技能、科学知识、艺术以及发明等，都可以成为契约的对象，而与买卖中所承认的物同一视之，其理由是：这些固然是精神所特有的、精神内在 ...
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我国也于1999年正式确立了这项法律制度。《合同法》第230条规定出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 使用相结合的经济效益。若共有人优先购买了共有物，由于买卖不破租赁，则租赁物物权的变动不会对承租人对于土地的使用关系造成影响，这样就会导致土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-177241.html -了解详情
我国也于1999年正式确立了这项法律制度。《合同法》第230条规定出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 使用相结合的经济效益。若共有人优先购买了共有物，由于买卖不破租赁，则租赁物物权的变动不会对承租人对于土地的使用关系造成影响，这样就会导致土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-177238.html -了解详情
之物为对象的财产权利。诸如地上权、用益权等类无体物，无一不是以土地、房屋、牲畜以至奴隶等实在之物为对象的财产权。据记载，罗马法上的第一个无体物 精神的中介而变成的物”，诸如精神技能、科学知识、艺术以及发明等，都可以成为契约的对象，而与买卖中所承认的物同一视之，其理由是：这些固然是精神所特有的、精神内在 ...
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以建立清晰的物权体系。 3．违反物权法定原则的后果 物权法定主义与债权意定主义（契约自由或意思自治原则）是截然相反的两个原则。而物权和债权又是在相互联系中生存 保护或取得物权是行得通的。在不承认物权行为无因性的情况下，在甲将房屋买给乙，后因买卖合同无效，那么尽管乙取得登记（物权变动得到公示），但是，甲 ...
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次在法律上规定了民法的三大基本原则，即民事权利主体平等原则、所有权绝对行使原则和契约自由原则，从而“成为世界各地编纂新法典时当作基础来使用的法典”〔6〕。如果 增多、案类日趋复杂多样化的大量纠纷，包括：房屋确权、买卖、租赁、典赎、互换、腾退、拆迁还建纠纷；土地使用权、宅基地、相邻权纠纷；其它标的买卖、 ...
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内容的并不简单就是有效和无效问题。因为凡是涉及法律行为取得和创设物权的，均涉及到契约或合同行为。于是真正的问题是，即使物权法上无效，在合同法上（债法）上有 保护或取得物权是行得通的。在不承认物权行为无因性的情况下，在甲将房屋买给乙，后因买卖合同无效，那么尽管乙取得登记（物权变动得到公示），但是，甲可以 ...
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