人情况下的受偿比例。担保债权人对剩余部分的财产享有优先权，但其他普通债权人不能取得少于在担保债权人具有完全优先权情况下的数额。该方案优点在于对各类债权人都给予了 指的是意志的产生、内容、实现的平等。 [5]刘士国：《论我国民法典应规定的基本原则体系》，载《山东大学学报》2000年第2期。 [6]韩长印 ...
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立法本意。而如果共有人不享有优先购买权，其权利则难以获得其他规则的保护。因此两种优先权相冲突时，共有人的优先购买权应优先实现。 3、从权利 是否自动解除 我国《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见 ...
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在抵押权、质权及留置权等担保物权之后。[43]为什么矿工工资与船员工资享有优先于担保物权之优先权。王泽鉴先生认为，矿工工资为矿工出卖劳动力应得的报酬，出卖 它不能对经济损失造成的痛苦进行治疗，但会努力分配痛苦，以至避免个人遭受不应受的痛苦。[45]因此无论把破产制度作为体现经济竞争，优胜劣汰的要求，[ ...
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房屋承租人优先购买权是指当出租人转让出租房屋时，房屋承租人在同等条件下，依法享有优于其他人购买该出租房屋的权利。 我国现行《合同法》出于保护承租人的利益，第 以拍卖方式取得转让房屋时，则不应承认承租人的优先购买权。因为以拍卖方式出卖房屋时，会由于拍卖的性质使承租人无法行使优先权，拍卖是以公开竞争的方法 ...
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优先权是否具有担保物权的属性存有争议。其中赞同者的观点认为，优先权是特定债权人基于法律的直接规定而享有的就债务人的总财产或特定动产、不动产的价值优先受偿的 的担保则形同虚设，于担保物权保护债权人利益的宗旨相悖，这显然是不合理的。此即所谓债务人的权利不应优于债权人的权利。因此于此时后设立的担保物权应优于 ...
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来处理。随着经济的发展、国家责任的到位、社会保险制度的健全，未来的居住权不会、也不应成为社会问题。那种不顾本国已有之法律体系，一味援用他国、他 中创设居住权，将面临如下问题： 在设定居住权之房屋买卖的场合，居住权人能否主张优先权？居住权能否对抗房屋共有人？当抵押权设定后能否再设定居住权，或居住权设定后 ...
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将物权的类型完全固定，所以可以考虑将司法解释作为法的渊源。但必须指出的是，不应承认习惯法成为物权法定中法的渊源。一方面，习惯法本身是一个比较模糊的概念，如何 具有优先性，因此在破产法中，担保物权人享有别除权，不仅优先于一般债权，而且在一般优先权之前受偿。因此，如果不承认担保物权为物权，则将同各国所承认 ...
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房屋承租人优先购买权是指当出租人转让出租房屋时，房屋承租人在同等条件下，依法享有优于其他人购买该出租房屋的权利。 我国现行《合同法》出于保护承租人的利益，第 以拍卖方式取得转让房屋时，则不应承认承租人的优先购买权。因为以拍卖方式出卖房屋时，会由于拍卖的性质使承租人无法行使优先权，拍卖是以公开竞争的方法 ...
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在抵押权、质权及留置权等担保物权之后。[43]为什么矿工工资与船员工资享有优先于担保物权之优先权。王泽鉴先生认为，矿工工资为矿工出卖劳动力应得的报酬，出卖 它不能对经济损失造成的痛苦进行治疗，但会努力分配痛苦，以至避免个人遭受不应受的痛苦。[45]因此无论把破产制度作为体现经济竞争，优胜劣汰的要求，[ ...
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在抵押权、质权及留置权等担保物权之后。[43]为什么矿工工资与船员工资享有优先于担保物权之优先权。王泽鉴先生认为，矿工工资为矿工出卖劳动力应得的报酬，出卖 它不能对经济损失造成的痛苦进行治疗，但会努力分配痛苦，以至避免个人遭受不应受的痛苦。[45]因此无论把破产制度作为体现经济竞争，优胜劣汰的要求，[ ...
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