我所买的房子已经过好户了,也遵循了买卖不破租赁的原则让原租客继续租住,但现在租客提出要行使优先购买权,说当初没有通知他们.(事实上在买的过程中, 条件约束,虽说都是同价位,但是我们的支付方式会比租客好,如果我们首付比租客好,贷款额度低.他们是不是也不能行使优先购买权? 乞盼各位好心律师帮忙解难,谢谢!...
//www.110.com/ask/question-672980.html -了解详情
的民法典的规定大体相同，即债权罹于消灭时效后，担保它的留置权、质权和抵押权等，原则上并不消灭，而是一仍其旧，继续存在。其中，德国民法典对这一点的规定尤其明确。 。亦即，物权和债权的分际已丧失其绝对性，并出现了债权的物权化（如买卖不破租赁）或物权的债权化，以及在某些场合，某一权利究竟为物权或债权已颇难 ...
//www.110.com/ziliao/article-244397.html -了解详情
民法典的规定大体相同，即债权罹于消灭时效后，担保它的留置权、质权和抵押权等，原则上并不消灭，而是一仍其旧，继续存在。其中，德国民法典对这一点的规定尤其明确 亦即，物权和债权的分际已丧失其绝对性，并出现了“债权的物权化”（如“买卖不破租赁”）或“物权的债权化”，以及在某些场合，某一权利究竟为物权或债权已 ...
//www.110.com/ziliao/article-13274.html -了解详情
自变更抵押登记之日起生效。 4.4.2 恶意拒绝登记的责任 抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记，导致债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。 4.4.3 优先续租权、优先购买权、买卖不破租赁权等都无法得到完全保护。 5.4.2 登记时应提交的材料 租赁当事人在签订租赁合同后的15日内应持下列材料 ...
//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情
（第八四四条，相对于第八三七条）的规定，即非常明显；「让与不破租赁」的规定（第四二五条），一般也认为含有保护经济弱者的社会政策；侵权 管理，共有物之出租」[64]，似乎非常在意对私法自治基本原则的维护，然而为什么同样是处分概念的扩张，买卖可以，出租又不可以？学者对于赠与的排除多无异议[65]，但又有人 ...
//www.110.com/ziliao/article-21688.html -了解详情
物权范畴；而后者在西方相当于准物权，而中国相关法律虽然继承大陆法系“买卖不破租凭”的原则，而并未给予不动产承租权那怕准物权的法律地位。因此，前者就 （二）被拆迁人可以通过协商收购房屋承租人享有的公有住宅房屋使用权，与房屋承租人解除租赁关系，由拆迁人对被拆迁人给予补偿。 （三）被拆迁人对房屋承租人异地 ...
//www.110.com/ziliao/article-205325.html -了解详情
也就是说，在就房屋所有权进行登记之前，一般而言，买受人所享有的权利是基于商品房买卖合同请求登记和交付的债权。这一点自然毫无疑问。然而，问题在于，虽然一般情况下 基于租赁合同而产生的债权，法律却将其规定为具有“买买不破租赁”的效力（即准物权，参见最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第一百一 ...
//www.110.com/ziliao/article-43910.html -了解详情
也就是说，在就房屋所有权进行登记之前，一般而言，买受人所享有的权利是基于商品房买卖合同请求登记和交付的债权。这一点自然毫无疑问。然而，问题在于，虽然一般情况下 基于租赁合同而产生的债权，法律却将其规定为具有“买买不破租赁”的效力（即准物权，参见最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第一百一 ...
//www.110.com/ziliao/article-40052.html -了解详情
》前，已与养殖户王焕禄、黄训斌等人订立了猪舍、池塘租赁协议，该租赁协议尚未到租赁期，信丰县农业局就未能按《土地转让协议书》约定的期限，全部 土地交易税4000元。原养殖户在2003年已向反诉被告缴纳租金8000元，根据“买卖不破租’’的原则，反诉原告应享有5个月的租金计人民币3333.35元。一审法院 ...
//www.110.com/panli/panli_83702.html -了解详情
所有物，将可能会使债务人获得其在破产程序之外本不应获得的利益，造成买卖双方权益的严重失衡。 2．房屋租赁合同 我国现行法并未对破产中未到期的租赁合同 ， （1873） 8 Ch App 643， 648. 具体理由，参见许德风：《破产法基本原则再认识》，《法学》，2009年第8期，第52页。当然，为了 ...
//www.110.com/ziliao/article-189515.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·买卖不破租赁原则
- ·交通事故民事赔偿执行期限
- ·人身侵权纠纷答辩状
- ·国际货物买卖合同争议条款
- ·企业内部规章制度制定
- ·网站建设的价格
- ·企业银行贷款还不上
- ·聘用协议书
- ·网络服务协议
- ·信用担保风险
相关搜索