能达成时，丙方在本条第（一）项约定之期限届满后三天内将上述意向金无息退还乙方。三、服务报酬：（一）丙方为甲方、乙方提供居间服务，促使甲、乙双方 对被告说原告方的父亲要乘火车过来看房子，由于小夫妻买房的钱是父母给的，怕签合同后不付钱要承担违约责任，宁愿损失定金，所以原告不能来签署买卖合同。对此，原告认为 ...
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影响了当事人购买房产的付款结构安排，意味着当事人需要承担更高的自有资金比例，对买房人来说，其负担 及风险更重。由于中国普遍实行按揭贷款的方式购买住房， 定金罚则。因此，在发生楼市新政致使买方无法继续履行合同的，买方可要求卖方退还定金。 C．买方解除合同后，是否需要承担违约责任？ 结合相关法律条文，合同 ...
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4000元定金,签定了房产转让协议,协议上清楚写到买房不予购买定金没收,卖方不卖定金双倍退还,可是房东第二天就说不卖了,而且她还强调关于赔偿问题她是不会付的 旁人指点要走法律途径,我已经上诉他们了,请问我能胜诉吗?谢谢腾律师的及时回复！定金她肯定是给我的，她自己都这样说了，关键是我上诉这一方面，主要是 ...
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约束双方签订商品房买卖合同。这里需要注意的问题是，与开发商在内部认定阶段签订的定金协议的效力问题。只要在起诉前开发商拿到了预售许可证，该协议就是有效的 缺失，维权意识的淡漠，更加之开发商的诚信缺陷，使购房成为难题！建议大家在买房之前尽量通过各种渠道多了解相关房产知识、法律知识，找熟悉房产的朋友帮忙或者 ...
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人郝某在承担了对买房人的违约责任后，将链家地产诉至法院。记者今日获悉，北京市第二中级人民法院已对该案作出终审判决，判决链家地产退还郝某信息服务费2000 ，构成根本违约为由起诉至法院。法院认定郝某违约，判决郝某双倍返还李某定金4万元，赔偿李某经济损失11270元，并负担诉讼费1080元。 郝某在承担了 ...
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份协议上载明该房屋实际转让价格是84.5万元，因为买家没有经验，急于买房，支付了10000元定金后就同意了。后来原告听说这样的阴阳合同不光是有风险的，而且 的，就和被告商量以实际的成交价格交易过户，但是被告不同意，也不退还10000元定金。按照我国合同法第五十二条的规定，“恶意串通，损害国家、集体或者 ...
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了定金合同，如果没有签订正式的商品房买卖合同，那么开发商应当退还定金，但是又觉得这样写好象太对不起开发商的良苦用心，所以又写了“如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖 取得贷款，消费者是否有权解除买卖合同？就是说银行不给我贷款了，我能不买房了吗？此等情况会在非典后日益增加，不知道法院会怎么处理。第二十 ...
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签订了定金合同，如果没有签订正式的商品房买卖合同，那么开发商应当退还定金，但是又觉得这样写好象太对不起开发商的良苦用心，所以又写了果因当事人一方原因未能订立商品房买卖 取得贷款，消费者是否有权解除买卖合同？就是说银行不给我贷款了，我能不买房了吗？此等情况会在非典后日益增加，不知道法院会怎么处理。第二十 ...
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，只是须与开发商达成公平的协议并督促开发商履行。（二）房地产开发企业的义务购房者买房是为了生活或进行一些投资，而相对的合同当事人开发商却是进行此类经营活动，所以对 实施不公平的行为者都难以得到法律支持。2．开发商有妥善保管好定金或订金，并依约退还或折抵的义务。在商品房认购书过程中，如当事人有约定购房者 ...
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2编号相连，且常ｘｘ出具收据的时间是2010年12月31日，当日何ｘｘ又委托买房，不符合日常生活经验，证人何ｘｘ、常ｘｘ也均未出庭，对证据的真实性无法 被告返还定金3000元的诉讼请求成立，本院予以支持。被告抗辩适用定金罚则不予退还的理由不能成立，本院不予采信。（三）、关于被告的反诉：被告以与原告之间 ...
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