规定,切合中央一号文件精神,流转合法,无须征得原告同意。2、原告不是土地承包权出租协议的当事人,无权就协议的效力提出实质性观点和要求。3、根据土地 关于审理涉及农村土地承包纠纷适用法律问题的解释》第十四条“承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权,发包方仅以土地承包经营权合同未报其 ...
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。邹世培于同月31日领取了农村土地承包经营权证[綦江府农地承包权证(2004)第0906000365号],该证记载的承包期限与合同中记载一致。后邹世培认为与 ,认为无效,要求向水林返还,双方便起纠纷。一审法院认为,依法成立的合同,自成立时起具有法律效力。本案田地转让协议是双方当事人的真实意思表示,约定 ...
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,由双方协商确定”。第六十二条规定“本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包,包括承包期限长于本法规定的,本法实施后继续有效,不得重新承包 证或者林权证等证书的,应当补发证书”。《中华人民共和国物权法》第一百二十七条规定“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向 ...
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土地互换的性质已经变更为转让性质。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定,农村土地承包经营权采取转让方式流转的,应当经发包方同意。而本案双方对 使用权协议书》内容及双方实际履行的情况看,该协议书是土地承包经营权转包合同,而不是土地承包经营权转让合同。故依据上述法条的规定,本案协议书的签订无需经 ...
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批准可以延长。发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。五、全面规定了对土地承包经营权的保护第26条规定了不得收回承包地, 其原承包地”。这在法律上保障了妇女的平等权益。八、对家庭承包以外进行的农村土地承包经营权赋予了更加充分和完整的权利荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以 ...
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万州区后山镇。原告冉某某、冉某莉与被告龙某、熊某、罗某土地承包经营权出租合同纠纷一案,本院受理后,依法由代理审判员黄亮独任审判,公开开庭进行 保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设”。《农村土地承包经营权流转管理办法》第九条规定受让方应当具有农业经营能力。第十二条规定 ...
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余培和,重庆市江津区贾嗣法律服务所法律工作者。原告杨某彬与被告杜某福农村土地承包合同纠纷一案,本院于2011年11月25日受理后,依法由审判员蔡佑彬 签订土地转包协议时,没有原告的书面委托。上述事实,有当事人的陈述,农村土地承包经营权证,土地转包协议,收据,相片等证据经庭审质证在卷佐证,足以认定。本院 ...
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荣林,系陕西定远弘大律师事务所法律工作者。唐世平与何再禄土地承包经营权转包合同纠纷一案,镇巴县人民法院审理后,作出(2010)镇民初字第330号民事判决。 ,三块山林共计127亩(估计数),其承包期为50年。原审法院认为:农村土地承包经营权可以依法流转并受法律保护。原告唐世平与被告何再禄于2008年5 ...
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名簸箕督),面积0.44亩。1982年分责任田时,现平金公路边纠纷土地被公路边大树遮阴,属于低产田,原告户当时劳动力少,而且均有固定 事实有“平农地承包权(2006)第082151103008号《农村土地承包经营权证》、《平南县第二轮农村土地承包补充合同》(合同编号042)及相关证据证实。”近年来, ...
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凤丽村河咀经济合作社(以下简称河咀合作社)、周XX、曾XX农村土地承包合同纠纷一案,重庆市江津区人民法院于2011年8月15日作出(2011)津法 ,请求:撤销原判,改判支持其诉讼请求。其主要事实和理由:袁XX于1998年取得农村土地承包经营权,于2000年外出打工将承包地交由弟弟袁贞贵代为耕种。土地 ...
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