权利主体一致的原则”的规定，本案《商品房买卖合同》第十五条中约定的“权属登记”应当既包括房屋产权登记，也包括国有土地使用权登记。故xx公司称合同中的“权属登记”系约定不明，应仅为房屋产权登记的上诉理由不能成立，本院不予支持。关于诉讼时效问题。由于xx公司在一审中未提出诉讼时效 ...
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权利主体一致的原则”的规定，本案《商品房买卖合同》第十五条中约定的“权属登记”应当既包括房屋产权登记，也包括国有土地使用权登记。故xx公司称合同中的“权属登记”系约定不明，应仅为房屋产权登记的上诉理由不能成立，本院不予支持。关于诉讼时效问题。由于xx公司在一审中未提出诉讼时效 ...
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万分之三计算。诉请解除原、被告双方于2008年4月9日签订的《商品房买卖合同》（预售许可证号为20072643）；被告返还购房款人民币213709元，并赔偿银行按揭 的诉请，本院予以支持。有关原告诉请要求被告按照已付款的日万分之三支付违约金的问题，根据《商品房买卖合同》第7条中约定：“买受人逾期付款的 ...
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：2007年7月21日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《上海市商品房预售合同》一份，约定乙方向甲方购买××区××路××弄××号×××室房屋，总房价款暂定 显已构成违约。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因，买受人逾期取得房屋权属证书 ...
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查明：2007年9月5日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《上海市商品房预售合同》一份，约定乙方向甲方购买××区××路××弄××号×××室房屋，总房价款暂定 已构成违约。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因，买受人逾期取得房屋权属证书 ...
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：2008年9月10日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《上海市商品房预售合同》一份，约定乙方向甲方购买××区××路××弄××号×××室房屋，总房价款暂定 显已构成违约。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因，买受人逾期取得房屋权属证书 ...
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变更为六倍赔偿。原告简辉回楼时间为2005年10月4日。该小区回楼户诉被告政合公司为商品房预售合同案件的已生效的淮滨县人民法院（2007）655号 十五条、第一百三十六条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，原审法院判决：1、被告淮滨县政合房地产开发 ...
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15日，原、被告签订了2006A25112号商品房买卖合同，约定原告购买被告锦绣淞江第25幢6单元1—2层112号预售商品房一套，单价每平方米2900元， ，但被告郑州XX公司未按合同约定的时间交付房屋，其行为已构成违约，对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效 ...
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8027元，但郑州XX公司未按合同约定的交房时间向方X交付所购买的房屋。原告方X向本院提交如下证据：（一）商品房买卖合同一份；（二）被告郑州 了购房款，但被告郑州XX公司未按合同约定的时间交付房屋，其行为已构成违约，对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定 ...
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原审判决将2003年7月2日刘棋、郑敏到敬业公司接房的日期认定为敬业公司向业主交房的时间，属未查清案件事实。原审判决认定事实错误，敬业公司因江北 2003年1月5日刘棋、郑敏与敬业公司签订了《商品房买卖合同》约定，刘棋、郑敏购买敬业公司开发的位于重庆市江北区建东一村27号“敬业大厦”20-4B房屋一套 ...
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