必须符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（以下简称《婚姻法解释三》）第四条规定的情形之一，即：1.一方有隐藏、转移、变卖 能擅自处分共有房产，不能办理房屋的过户登记，也不会出现因第三人不知道存在房屋共有人而善意取得房屋的情况。这将大大加强未登记产权夫妻一方对自己共有 ...
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必须符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（以下简称《婚姻法解释三》）第四条规定的情形之一，即：1.一方有隐藏、转移、变卖 能擅自处分共有房产，不能办理房屋的过户登记，也不会出现因第三人不知道存在房屋共有人而善意取得房屋的情况。这将大大加强未登记产权夫妻一方对自己共有 ...
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我们1996年因夫妻感情不和协议离婚，当时有一共同房产，女儿5岁，协议女方只有居住权，没有买卖权，房产在女儿18岁后归女儿所有（离婚协议书写的很 （年月不详），今年女儿已经22岁了，转卖方因为房产一直没有过户，今年买主才去房管局办房产过户，房管局看过我们的协议书后不予办理，必须男方签字才行，买主才找我 ...
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，可代位提起析产诉讼，对夫妻关系存续期间的共有财产进行分割。 申请执行人代位析产诉讼在实践中的问题 审判中存在的问题。 最高人民法院关于《人民法院民事执行中 代位析产诉讼案由。 执行中存在的问题。 在案件的实际审理过程中，当共有财产是整个家族的房产，而且是家族惟一房产的时候，如果被申请执行人（债务人） ...
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一套是给我的，当时我有房，房改时我父亲让我办理过户，当时父母关系一直不好，法院办理离婚，我没同意他们离婚，最终由法院做工作分开过，母亲住老房子，父亲住给 房产吗，有什么办法解决我的问题。老房子是外公家的房产，我妈和我爸结婚后外公把房产转给了我妈，我妈现在说是他个人财产，不属于夫妻财产。婚前财产是这几年 ...
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我亲戚一对夫妻，分居多年，有名无实，未办离婚手续，男方出轨好赌，女方自己名下有在按揭的房产，为防止男方分夺房产，女方想过户给其儿子（父子闹僵，儿子向着母亲），这样是否更有利于女方保护其财产？在不过户和过户的2种情况下，万一离婚，男方是否有权分得这套房产？...
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，并且只有一个孩子，为了避免将来房子更名过户的麻烦，夫妻二人决定直接将房屋登记在儿子王小庆的名下。但是2013年，夫妻二人因为感情出现问题，决定离婚，并且王庆要求分割共同居住的六环边上的商品房。但二人在分割房产却遇到了麻烦。房产登记在儿子王小庆名下，不能作为夫妻共同财产分割。王 ...
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的情况，也就是过没过户？需要带什么证明材料？ 问题3：可否在房管所做备案，说明该房屋系夫妻共同财产，未得双方均同意不得过户？如果不行的话，如何取证，证明自己主张过房屋处置权的权利？ 谢谢各位尊敬的律师，您在百忙中的不吝回复，可能解决一个家庭很头疼的问题 同时也祝各位事业成功， ...
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.二,到法院起诉离婚及到民政局协议离婚的选择:如果双方都同意离婚(包括对夫妻共同财产的分割\债权债务的承担\子女的抚养问题等都达成一致意见),既可以到民政局 或另外重新建立家庭等,对于到民政局办理的协议离婚时所签订的离婚协议往往不愿履行或不愿全部履行,在这样的情况下,对于离婚协议,如前所述,它在本质上 ...
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不下，唐先生打算通过诉讼解决房产的归属问题。 争议焦点：该套房产能否作为夫妻共同财产分割？ 房产律师解答： 该套房产不应作为夫妻共同财产分割。由于该套房产 实现后，非因法定事由不得撤销。如果因为父母离婚，就把小强名下的房产过户到父母一方的名下，这样做是不符合我国《民法通则》和《未成年人保护法》的相关 ...
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