出生，汉族，汨罗市人，农民，住**。上诉人易恭俭、杨国光因土地使用权转让合同纠纷一案，不服湖南省汨罗市人民法院（2010）汨民初字第510号民事判决，向 依法组成合议庭审理了本案。本院认为，本案为土地使用权转让合同纠纷，出让人阳仁华将未取得国有土地使用权证的宅基地转让给易恭俭，违反了相关法律规定，原审 ...
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房屋买卖合同应适用诉讼时效 集体所有土地范围内的宅基地房屋买卖合同纠纷以及集体经济组织全部成员转为城镇居民但尚未办理国有土地使用权证的相关范围内的房屋买卖合同纠纷， 两年的，驳回当事人的诉讼请求。 四、关于合同无效后的处理原则 1、宅基地房屋买卖合同被确认无效后，依据合同取得的财产应予以返还。不能返还 ...
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是对物权行为的限制，并不能作为确认合同无效的依据。综上，本案原告未取得土地使用权证，不影响原、被告转让合同的效力。本院认为，原、被告签订的《安置地 补偿协议书》一份，约定世全公司将位于莆田四中教师集资楼北侧的红线范围内南面的宅基地一间作为林奇有的安置地，占地面积为51.?3；协议约定施工队由林奇有自行 ...
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月汝州市人民政府为其颁发杨楼乡集建（1997）字第4-1-7号《集体土地使用权证》。注明东西宽4.82米，南北长29.5米，面积142.2平方米。同时 29.2平方米，补助金额1750元。周书堂同意街道改造占地，但要求使用剩余部分宅基地，补助款未领取。同时主张该房屋系杨楼村强行推到的，并提供照片证明该 ...
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起诉至该院，要求杜荣芝停止阻止其盖房的侵权行为，因牛丽棠无宅基证，该院作出(2008)涧民三初字第105号民事判决，驳回了牛丽棠的诉讼 的部分墙体，赔偿其二层拆除重建的经济损失50000元和精神损失费20000元。．原审法院认为，公民合法的宅基地使用权依法受到保护。杜荣芝所诉牛丽棠侵占其宅基地使用权的 ...
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以小门面的认证价格赔偿损失没有道理，故证据15即【2008】第207号价格鉴证结论书不能作为有效证据使用。 庭审质证时，原告对被告提交的证据5不持异议 X、郝三X为被告向本院起诉，主张三被告侵害其宅基地使用权，要求被告郝四X拆除非法建筑，返还宅基地84.6平方米，赔偿律师代理费3000元，被告郝一X、 ...
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给原告，总价款为125000元（不含4700元办证费用）。被告承诺该宅基地为门面房，宅基地面积不少于120平方米，高度不低于3层半，手续由甲方负责办理。 承担违约责任，不能提供充分证据；新县国土资源局对原告使用土地核发了土地使用权证，载明土地面积为127.4平方米，与合同约定相符，原告起诉被告违约证据 ...
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两家房屋中间小巷，长62米，东边宽0．8米，西边宽1．1米。上诉人陈汉沛取得的宅基地使用权，是1979年与他人购买的，被上诉人许汉英宅基地使用权是在 号国有土地使用证，确定使用土地面积为495．72m2。争议小巷的土地均不在上述两证范围内。临城镇人民政府于2001年6月5日以争议小巷之地，未在争议双方 ...
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本生产队同意，并经原平南县土地管理局同意，于1994年12月20日颁发（1994）地证字第0011027号《建设用地许可证》给徐德海，批准徐德海户使用本集体土地 判决如下：一、被告陈孔清、陈春梅、谭玉梅立即停止侵害原告郭瑞琼宅基地使用权；二、驳回原告郭瑞琼的其他诉讼请求。本案受理费300元，由被告陈孔 ...
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了原告的宅基地，原告要求被告停止侵权，将该宅基地返还给原告。被告史XX辩称，被告建房所占用的宅基地的使用权系被告合法取得，有相应的土地使用证为据，且被告的宅基地 宅基地，土地使用证号为驻市国用（2002）字第1029号，用地性质为国有，证中附图显示，该地块东邻空地，西邻魏建勋。 2003年12月9日， ...
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