。二、夫妻共同财产分割问题。1、原、被告认可本市秦淮区房屋为夫妻共同财产，现值1 8 0万元。2012年8月原、被告以该房产抵押，向中国 离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持;婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将 ...
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本文仅仅针对一方婚前办理按揭，支付首付款，婚后夫妻共同还贷的情形中按揭房产分割有关的法律问题，发表一点自己的看法。 根据房屋产权取得的时间不同，一方婚前办理 情况下，法院拒绝就房屋的产权归属做出裁判。 虽然不能就房屋的产权进行分割，但是货币形态的首付款、婚前单独偿还以及婚后共同偿还的按揭贷款是可以区分 ...
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房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、 ，一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。离婚后的房产分割离婚后的房产分割...
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照顾无过错一方。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题若干具体意见》十三条规定，对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾 证明房屋产权归属的法定凭证，但是并不是说房产证在婚后取得，就意味着该房产属于婚后财产。 离婚成功获取抚养权【12岁男孩】 房屋归女方和孩子所有南京 ...
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进行分割为宜。故上述案例中房产A的增值部分13万元应作为夫妻共同财产进行分割。 二、关于离婚时按揭购房分割问题处理 1.按揭房系一方婚前所购，首付款是 解释没有规定，实务操作中，应按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，对尚未取得所有权或者尚未取得完全 ...
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问题 随着离婚率的增高及房产的增值，离婚房屋分割问题一直是普通家庭夫妻离婚时财产分割的主要争议所在，其不仅涉及双方当事人的切身利益，还涉及家庭其他成员、房屋 在审理的时候会根据实际情况判决一方使用，取得产权证后，双方可再起诉要求分割。（二）婚前签署普通商品房买卖合同，但未取得房产证的情况，法院一般也 ...
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离婚房产分割法律解析 北京离婚律师 （一）夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？ 这是最简单，也是最好处理的一种情形。 首先 谈判。双方因对财产（包括房屋、汽车、公司股权、股票及基金收益等）和子女问题不能达成一致意见，且一方存在隐逸和转移财产的行为，经过我方介入双方谈判，最终 ...
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大的的房产而言。又会是一个不小的数额。本人代理的一起案件来分析房产分割中的一些问题。案件简介：甲男与乙女，于2005年9月与乙女相识，并 享有利益，而且无故拒绝还贷，甲方父母无奈为保住房子还贷，那女方再要求还贷部分的增值分割。本人认为其行为已经明确表示恶意不履行相应义务，就不能享有相应权利，所以该主张 ...
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关于离婚房产分割 由于房价高涨，很多家庭出于投资考虑，购置了多处房产，多数房产在起诉离婚时权利受限（按揭抵押等）或未取得全部所有权，在离婚诉讼中成为财产分割的焦点。下面讨论几种房屋分割的有关问题。 一、售后公房的分割售后公房，也称房改房，根据一定的福利政策，职工以标准价或 ...
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能够解决的事情。诉讼离婚沟通与调解是离婚律师必须要加强领悟与发挥的关键问题。 南京市秦淮区人民法院 民事判决书 (2013)秦民初字第号 原告A，男，1 9 8 0 。二、夫妻共同财产分割问题。1、原、被告认可本市秦淮区房屋为夫妻共同财产，现值1 8 0万元。2012年8月原、被告以该房产抵押，向中国 ...
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