按规定限期在一九九四年六月底前做。其他国家机关为适应机构改革、转变职能和分流人员的需要，经批准可以组建房地产公司；已经开办的，必须在一九九四年三月底前 加强地价管理，建立健全地价评估制度。土地使用权出让的底价要经地、市以上土地估价委员会评估确认后，方可办理出让手续；对低于基准地价转让的，政府有权优先 ...
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或有权管理该资产的部门批准。第十五条对抵押的房地产进行估价，由本市经批准的房地产价格评估机构进行，并出具评估报告书。第三章抵押登记第十六条 五条为保护抵押人和抵押权人双方的合法权益，抵押物的处分采取拍卖处分形式，由天津市房地产拍卖事务所进行公开拍卖。第二十六条在拍卖前，因抵押物所有权有争议而提起诉讼的 ...
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公寓，1996年竣工，建筑面积112.97平方米于估价时点2010年1月31日，在满足全部假设和限制条件下的房地产市场价格为1,130,378元，平均每平方米建筑 某某的过错程度显然高于陈甲。法院酌情判令高某某承担70%的责任。评估机构对高某某的异议都予以了答复，法院对报告书予以确认，对报告书上的金额 ...
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委员若干人组成。仲裁委员会组成人数必须是单数。仲裁委员会的日常办事机构是有关机关设立的房地产仲裁办公室。第九条仲裁办公室主任由仲裁委员会副主任兼任。仲裁办公室 。具体收取仲裁受理费的办法另行制定。第五十九条案件处理费(包括鉴定、勘验、估价、复印、外调和邀请证人等支出的费用)实行预收的办法，仲裁结束后多 ...
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城市规划)行政主管部门应当根据已确定的基准地价、标定地价和土地估价结果以及政府产业政策综合确定房地产开发用地出让的标底或底价。确定招标标底，拍卖和挂牌的 、挂牌的底价，在招标、拍卖和挂牌出让活动结束之前要严格保密。地价评估机构必须严格依照国家颁布的评估规程办事，遵守职业道德，对评估结果承担法律责任。( ...
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各市、县(区)人民政府，省政府各部门、各直属机构，各大企业，各高等院校：为深入贯彻落实国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》，转变土地管理方式， 记录的房地产开发企业参加土地竞买，坚决打击和防范土地违法交易。进一步完善地价管理制度，定期更新和公布城镇土地级别和基准地价，在全省开展农用地分等定级和估价 ...
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】《中国土地》2009年第11期 【关键词】建设用地使用权；设立规则；《房地产管理法》 【写作年份】2009年 【正文】 一、问题的指出 建设用地使用权制度 也不能单纯考虑土地的用途，而应结合考虑土地收益率与土地还原利率、土地估价误差、房屋的结构与耐用年限和土地用途等综合确定。[16] 不过，建设用地 ...
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董事长。 委托代理人李维，北京市法大律师事务所律师。 上诉人北京华源京都房地产开发有限公司（以下简称华源京都公司）、上诉人北京华源亚太新型复合材料有限公司 款的规定：约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。本案中约定的违约金数额远远高于城乡集团所受到的损失，并 ...
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或个人买卖、转让、赠与房屋未办交易立契手续的。(二)房产抵押、典当未经估价专业部门办理价值、价格评估和有关手续的。(三)单位或个人出租房屋(含各类以 高出评估的价格。未经产权审查和评估计价的房屋，各金融机构不得给予贷款。 四、房地产市场由各级房地产管理部门与工商行政管理部门负责统一管理，物价、税务、 ...
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各区县国土房管局、各房地产价格评估机构：为规范本市非住宅楼房的评估工作，结合《北京市城市房屋拆迁管理办法》，特制定《北京市非住宅楼房估价技术规范》，现印发给你们，请参照执行。特此通知。二○○二年七月二十六日北京市非住宅楼房估价技术规范一、本技术规范 ...
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