。第二十二条价格认证的主要内容：（一）开发企业的价格核算方法是否科学准确，是否符合法律、法规和财务会计制度的规定；（二）价格构成、费用分摊 行政管理部门和购房者的监督。第三十一条建立房地产开发企业负担登记卡制度。房地产开发企业负担登记卡由市价格行政管理部门统一监制。经济适用住房建设项目的有关收费严格 ...
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机关）负责征收，税源零散的，也可委托国土、房地产管理部门或其他部门代征。第五条房地产开发企业取得房地产开发项目后30日内，应到主管税务机关进行项目登记， 、房地产转让合同或契约、房地产评估报告和与转让房地产有关的财务资料等），并按以下规定缴纳土地增值税：（一）房地产开发企业出售其开发的商品房，可按季度 ...
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区域内公告。业主委员会委员应当自委员资格终止之日起3日内，将其保管的财务凭证、档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交业主委员会。第二十三条 过程。第二十八条提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理。住宅物业出售前，建设单位 ...
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原则。第二十二条 价格认证的主要内容：(一)开发企业的价格核算方法是否科学准确，是否符合法律、法规和财务会计制度的规定；(二)价格构成、费用分摊是否 部门和购房者的监督。第三十一条 建立房地产开发企业负担登记卡制度。房地产开发企业负担登记卡由市价格行政管理部门统一监制。经济适用住房建设项目的有关收费 ...
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、兼并、合并或者在合资、合作等 活动中，涉及房地产权属转移的；(七)以房地产抵债的；(八)房地产开发企业预售商品房(包括楼花转让)的；(九)法律、法规规定 应当具备下列条件：(一)有自己的名称、组织机构和固定的经营场所；(二)有明确的组织章程和健全的财务管理制度；(三)注册资金10万元以上；(四)从事 ...
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集团公司：为及时掌握2005年国有及国有控股粮食企业的财务状况和经营成果，并为加强粮食宏观调控和企业财务会计管理工作提供基础数据，我局根据《财政部关于 销售(营业)收入扣除折扣与折让后的净额。4.经营费用：商业企业的经营费用、工业企业的'产品销售费用'、房地产开发企业及民航运输企业的'销售费用'、农业 ...
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业主。第十三条未售出的空置商品房维修时，开发建设单位应按空闲的房屋建筑面积比例分摊房屋共用部位共用设施设备的大修、更新和改造实际费用。第十四条维修基金的财务管理应按照财政部《物业管理企业财务管理规定》执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第十五条单位购买商品住房，已 ...
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行业主管部门批准设立，在工商行政管理部门登记注册并已经取得《企业法人营业执照》的房地产开发企业；（二）经营管理制度健全，财务状况良好；（三）信用良好 一）借款人已经取得贷款项目的土地使用权；（二）贷款项目已经纳入国家或地方住房建设开发计划，其立项文件完整、真实、有效；（三）贷款项目申报用途与其功能相符 ...
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三、《示范文本》既适用于业主委员会与物业管理企业之间签订物业管理委托合同，也适用于房地产开发企业与物业管理企业之间签订物业管理委托合同两种情况。《示范文本》第十 检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；５、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；６、在合同生效之日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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，由具备相应资质的国有房地产开发企业负责开发建设。与拆迁对接的政策性安置住房项目纳入限价商品住房范畴。项目的建设、分配、使用、管理由项目业主单位在符合 、土地取得成本、建安成本、公共设施配套费、基础设施配套费、销售费用、财务费用、管理费用、税费等)以及合理利润为基础，参照同地段、同品质普通商品房价格 ...
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