抵押管理办法》第三十条规定：“房地产抵押合同订立之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。”《权属登记管理办法》第十 机制、登记结果的抽查复检制度等，保证登记结果的准确性。例如，成都市在抵押登记程序中规定的“校对”程序，对于保障登记簿记载的准确，减少笔误起到了十分 ...
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第二十八条：“对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。”房管局对其违法办理抵押登记而酿成的财产损失在A公司无法偿还贷款的情况下，应当承担相应的过失赔偿 《担保法》第四十一条：“抵押合同自登记之日起生效”和《城市房地产抵押管理办法》第三十一条：“房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。”办理房地产抵押 ...
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指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性。2. 房地产产权 是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是 买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。21.房地产抵押合同 是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商 ...
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向原告借款的事实有被告出具的借条和双方签订的房地产抵押合同证实，债权债务关系明确。被告应当依照合同的约定向原告清偿借款本息，故原告请求被告归还 、被告方城县钢窗厂于本判决发生法律效力之日起三日内向原告河南省宇信房地产开发有限公司清偿借款本金168000元借款及利息12600元（利息算至2010年12月 ...
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与被告魏明亮、河南亚星置业集团有限公司签订的《个人住房按揭借款合同》和《房地产抵押合同》系当事人真实的意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性 ，共计257 328.28元。二、原告中国银行股份有限公司郑州陇西支行对被告魏明亮抵押的郑州市上街区淮阳路南段22号院20幢28号商品房折价、拍卖或者变卖 ...
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可能影响归还贷款人贷款本息的行为。第十四条贷款人和借款人双方任何一方需变更合同借贷条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见。同时征得担保人 的保证担保关系。3、谭绍玉自己与被上诉人中国工商银行股份有限公司签订有房地产抵押合同，一审判决上诉人承担连带清偿责任违反了《物权法》的相关规定。因此， ...
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洪山支行借款173 000元及利息33 319.8元（该利息自2006年10月12日按合同约定月利率7.65‰计算至2008年8月31日止，2008年9月1日后至还款 7％支付代理费符合规定，该费用应由戴建国、张碧娟承担。《望城县房地产抵押合同》中，是王国良本人签名盖章，上诉人依法取得了房屋《他项权证 ...
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原告知道涉案房屋有共有权人，原告与被告唐兰宾未经其同意签订购房协议，共有房地产未经共有权人同意不得转让，上述购房协议违反法律强制性规定，应认定该购房协议无效； 唐兰宾和共有人王华的名义，与中国建设银行股份有限公司鹤壁分行签订了房地产抵押合同，2006年10月13日，以被告唐兰宾为借款人，以被告唐兰宾、 ...
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事实，提供证据如下：1、《上海浦东发展银行个人购房借款（综合）合同》一份；2、房地产抵押合同一份；3、他项权利证书一份；4、声明一份； 房屋一套折价或以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。 三、被告河南腾裕房地产开发有限公司对本判决第二项以外的本案原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行的债权承担连带保证 ...
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.20万元。原、被告双方签订了借款合同和抵押合同，同意抵押意见书，并在赣县房地产管理局抵押登记办公室办理了赣县房地产抵押合同签证书和进行了房屋他项权证 证梅林字第17700号、第17705号、17699号、17704号、第17702号承担抵押责任。案件受理费九千七百一十元、公告费六百元，共计一万零三百 ...
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