原告李某某委托代理人郭斌,重庆言定律师事务所律师,特别代理。被告重庆某某房地产开发有限公司法定代表人张某某,该公司总经理。委托代理人谭大森、周晓玲,该公司法律顾问,一般代理。原告李某某诉被告重庆某某房地产开发有限公司(以下简称“某某公司”)商品房预售合同纠纷一案,本院2011年5月27日受理后,依法 ...
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代理权限为一般代理。上诉人夏余粮与被上诉人益阳新和房地产开发有限公司(以下简称新和公司)商品房预售合同纠纷一案,上诉人夏余粮不服湖南省益阳市赫山区人民法院 ,违约金数额或损失赔偿额按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。故新和公司赔偿逾期交房 ...
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事务所律师(特别授权)。原告杨某、石某与被告重庆某房地产开发有限公司(以下简称某房地产公司)商品房预售合同纠纷一案,本院于2011年1月14日受理后 《房地产权证》的书面申请。上述事实,有原告提交的居民身份证、《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、收款收据、《重庆市新建商品房屋使用说明书、质量保证书 ...
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名豪律师事务所律师(特别授权)。原告魏某与被告重庆某房地产开发有限公司(以下简称某房地产公司)商品房预售合同纠纷一案,本院于2011年1月12日受理后 房地产权证》的书面申请。上述事实,有原告提交的居民身份证、《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、收款收据、《重庆市新建商品房屋使用说明书、质量保证书 ...
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代理人赵某,重庆市双桥区大众法律服务所法律服务工作者(特别授权)。被告重庆某房地产开发有限公司,住所地重庆市双桥区××大道××号附22号。法定代表人江某,董事长。 (一般代理)。原告刘某、丁某与被告重庆某房地产开发有限公司(以下简称某房地产公司)商品房预售合同纠纷一案,本院于2011年1月11日受理后 ...
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11月,某市房管局为张某办理了预售合同登记备案。在合同履行过程中,张某与某房地产公司发生纠纷。2008年6月,某房地产公司以买受人张某违约为由 ,张某向法院提起诉讼,请求撤销某市房管局注销张某登记备案的行为,并恢复商品房预售合同登记备案。 【分歧】 对于某市房管局注销张某登记备案的违法行为被撤销后是否 ...
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? 答:《房地产预售许可证》包括下列内容:(一)预售许可证编号;(二)发展商名称;(三)项目名称;(四)项目坐落地点;(五)土地使用权出让合同书号、地块 、有效期;(九)附注内容等。 65、当商品房达到何种形象进度时,才可以办理预售许可证? 答:七层以下的达到主体工程封顶;七层以上的,主体工程须建到 ...
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X日被告取得系争房屋的大产证。以上事实,有原告提供的上海市商品房预售合同、购房发票、入住通知书、上海市闸北区房屋土地管理局综合业务受理通知,被告提供的 《住宅交付使用许可证》一项条件。《上海市商品住宅维修基金管理办法》关于房地产开发企业应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前将维修基金存入专户银行的规定 ...
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注销;甲方已按规定缴纳了物业维修基金;甲方承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续,取得新建商品房房地产权证(大产证),如到时不能取得商品房 证,有关证据已经庭审质证,可以认定。本院认为,原被告就系争房屋签订的商品房预售合同、协议,是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,应为 ...
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事务所律师。原告顾A、张某、顾B诉被告上海某房地产开发有限公司(以下简称:某公司)商品房预售合同纠纷一案,本院于2010年1月15日受理后, 顾A、张某、顾B负担1,464元(已付),被告(反诉原告)上海某房地产开发有限公司负担8,802.5(于本判决生效之日起七日内支付本院);反诉案件受理费147元 ...
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