网站，市民可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等。 二、 专业房产信息网站（口碑网 www.koubei.com）。房源数据丰富 门店的营业执照，从而了解中介公司的资质。到房产交易中心查询时，要付30元的费用，除了查看房屋状况及产权人信息，同时别忽略了土地状况、房地产 ...
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要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元 (根据以上各项 会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。 买卖主要费用营业税+个税+契税 以该房产满五年和未 ...
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双方签署买卖合同、办理产权过户。 最高收费标准一般为：买卖双方各支付房地产交易中心登记成交价的1%。若仅代办其中一项，收费最高不超过400元。 不当或者过错造成的损坏或者故障，则承租人须承担维修责任或者维修费用。 （9）若是经营性房屋租赁，审查是否投保公众责任险或者第三者责任险。 5.3.4 不定期 ...
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复合交易是指：1.单一合同中隐含两个以上法律关系，比如房屋联建；2．第三人介入交易，比如代理、居间、行纪、名义借用、资质借用、信托、融资 以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 [32]《国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》（国税发【1998】第217号）规定：关于物业管理企业 ...
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的正常维修、更新，由房地产开发企业和购房人按一定标准交纳费用，存入专户银行，专门用于房屋公共部位、公共设备、公共设施维修、更新的资金。 (14)规划 是否一致。没有备案、注记的房地产经纪组织和执业经纪人代理的业务，房地产交易中心将不予受理。 3-2-3 房地产经纪人的执业程序 在目前二手房买卖中介服务 ...
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物品的归属；水、电、物业管理等的交接；办理房屋过户时相互配合与协调的问题；交易税费、其他费用分摊责任。这里尤其要注意的是税费的分担，通常二手 文本，并附有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名。《通知》直指二手房交易市场的文本规范问题，消息披露后，引起了购房者广泛关注。正当购房者翘首以待成都的反 ...
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规定收缴房地产交易有关费用。(四)受税务部门委托，代征房地产交易有关税款。(五)房地产交易市场价格评估的管理。(六)房地产中介服务机构的管理。(七)商品房屋销(预 的土地使用权证书。(六)属于本条例第五十七条情形的，还应当提供房屋拆迁安置协议。(七)其他证明文件。房地产交换，需要经有关部门批准的，应当 ...
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或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；(四)处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；(五)产权共有的 手续。各部门的主要职责是：(一)房地产管理部门负责宙查住房上市交易的条件、办理房屋所有权转移登记、组织协调现场办公工作；(二)土地管理部门负责办理土地 ...
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使用权变更登记手续。办理土地使用权证书，除土地变更登记费、工本费外、不得收取其他任何费用。第十二条居民出售以标准价购买的公有住房所得售房款，在扣除已缴纳的 手续。各部门的主要职责是：（一）房地产管理部门负责宙查住房上市交易的条件、办理房屋所有权转移登记、组织协调现场办公工作；（二）土地管理部门负责办理 ...
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的管理。值得注意的是，无论是采取登记生效还是登记对抗主义，都应当将登记与交易本身区别开来。因为登记是针对民事权利的变动而设定的，它是与物权的变动联系 责任;另一方面，从本案来看，如果陈某在李某交付该房屋后，对该房屋进行装修和修缮，此种费用已经超过了其期待利益的损失，那么行使第二种请求权更为有利。最后 ...
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