安置的建设项目,转让前应当报请房屋拆迁主管部门批准。同意转让的,项目转让人和受让人应当签订转让合同。原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转让给受让人。 地点应当根据建设项目规划性质确定。建设项目为住宅或者其他项目兼有住宅的,应当对被拆迁人就地就近安置。建设项目为非住宅的,经房屋拆迁主管部门批准,可以 ...
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安置的建设项目,转让前应当报请房屋拆迁主管部门批准。同意转让的,项目转让人和受让人应当签订转让合同。原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转让给受让人。 地点应当根据建设项目规划性质确定。建设项目为住宅或者其他项目兼有住宅的,应当对被拆迁人就地就近安置。建设项目为非住宅的,经房屋拆迁主管部门批准,可以 ...
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安置的建设项目,转让前应当报请房屋拆迁主管部门批准。同意转让的,项目转让人和受让人应当签订转让合同。原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转让给受让人。 地点应当根据建设项目规划性质确定。建设项目为住宅或者其他项目兼有住宅的,应当对被拆迁人就地就近安置。建设项目为非住宅的,经房屋拆迁主管部门批准,可以 ...
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。7.0.2建设单位申请核发房屋拆迁许可证,原则上必须提出安置专项方案及相应的安置房源证明,比例一般不宜低于30%。各区县可以根据拆迁项目性质、所在区位、拆迁 ,并依法办理相关手续。8.0.3建设单位在未取得房屋拆迁许可证的情形下,与被拆迁人签订的补偿安置协议,符合民法、合同法规定的生效条件的,市或者 ...
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勘察记录,并向公证机关办理证据保全。对拆除的设有抵押权房屋的补偿, 按照《条例》第二十六条规定执行。第四章 拆迁安置第二十三条 对下列被拆除房屋 处30000 元至50000 元罚款。第三十四条 被拆迁人违反协议, 拒绝腾退周转房的, 由房地产管理局对被拆迁人予以警告、责令限期退还周转房, 并可视情节 ...
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房屋拆迁许可证》,并与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿协议和安置协议。市房屋拆迁管理部门要严把拆迁审批关,对没有拆迁计划与拆迁安置方案,或违反城市规划 费用。 三、完善相关政策措施,妥善解决遗留问题。对拆迁范围内产权性质为住宅,但被拆迁人在《房屋拆迁许可证》颁发前,已依法取得营业执照、税务登记证等合法 ...
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企业不得以自己的名义单独与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议。第五条房屋拆迁需要行政强制拆迁的,由市拆迁主管部门向市人民政府提出强制拆迁申请,并提交下列文件:(一 查实并予吊销。被吊销产权证书的房屋按原使用性质补偿。第十二条单位或者房地产开发企业购买公产房实施房屋拆迁时,应当按照《拆迁条例》第三十九条的规定 ...
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院建房等)增加的面积,一律不予补偿安置。第八条被拆迁人未经房产管理部门批准,擅自改变房屋使用性质的,按原房屋注册性质予以补偿和安置。第九条在规定的暂停 审核后作出裁决。第二十一条拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服 ...
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许可证;(三)建设用地批准文件;(四)拆迁安置方案,包括:拟拆除房屋的面积、居住人口、产权归属、安置地点、过渡期限和方式、作价补偿的数额等;(五)拟拆除 地点、搬迁过渡方式和过渡期限、违约责任等签订书面协议。达不成协议的,由市房地产行政主管部门裁决。被拆迁人是房地产行政主管部门的,由同级人民政府裁决。 ...
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。暂停办理期限不得超过十二个月。第十条房屋搬迁期限内,拆迁人应当与被拆迁人签订房屋拆迁协议,其内容包括补偿形式、补偿金额、安置地点和面积、拆迁期限 面积不足原建筑面积部分,按照评估的市场价格结算。第二十条拆除公益事业房屋及其附属物,应按照原性质、结构、规模予以重建,重建必须符合城市规划要求,不能重建的 ...
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