：找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备北京市政府规定的可进入房地产二级市场流通的条件。第二步：选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理 须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。第四步：去银行指定的律师事务所填写二手房按揭 ...
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缺少可行性分析报告和银行按揭贷款说明，被上诉人也未按其指定的销售日程安排参与筹备和准业主大会，构成违约。我公司向被上诉人低价出售房屋是作为其提供策划 支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5630元，诉讼保全费1068元 ...
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“预售商品房的购买人应当自商品交付使用之日起90天内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理 购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 其中“已付购房款总额”，包括买受人支付的首付款和通过银行按揭贷款方式支付给买受 ...
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办理由银行提供按揭手续。3、因买受人的原因不能按上述约定时间内办妥银行按揭贷款手续的，视为买受人违约，即按买受人逾期的违约责任处理。 第七条 买 的差额确定。 附件五：合同补充协议 一、 未发生合同规定的退房事由买受人要求退房的，买受人应按房屋总价的10%(也就是130万*0.1=13万)向出卖人支付 ...
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金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司估价，价值为105.79万元。但该房屋尚有333000元银行按揭贷款未还。B、A共有的债务为：一、共有 人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费(南京市中级人民法院的开户银行是农业银行鼓楼分理处，帐 ...
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金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司估价，价值为105.79万元。但该房屋尚有333000元银行按揭贷款未还。B、A共有的债务为：一、共有 人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费(南京市中级人民法院的开户银行是农业银行鼓楼分理处，帐 ...
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所签，而是在刘敬办理按揭贷款的银行所签订，原审对此不予认定不当。2、涉案的三份房屋买卖合同并没有违反法律、行政法规的强制性规定，原审适用《中华人民 敬的行为符合善意取得的构成要件，本案应适用《中华人民共和国物权法》第106条的规定进行判决。二审应撤销原审判决，依法确认上诉人取得涉案房产为善意取得。李培 ...
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与建设银行某支行、房地产开发公司签订的《借款合同》系各方当事人真实意思表示，符合法律规定，合法有效，各方均应严格履行合同所约定的权利义务。李越未按约履行还本付息 间与建设银行某支行签订了《住房贷款借款合同》，而且合同中明确约定了按揭付款的方式，表明其是以夫妻的名义；从购买房屋的财产性质上看，本案中李越 ...
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，但当事人另有约定的除外。三、调控政策实施前订立的合同并未明确约定以按揭贷款方式付款，现买受人以其因受限贷政策影响而无法继续履行为由，请求解除 和改革委员会、人力资源和社会保障部发布的《房地产经纪管理办法》等规定的收费，不予支持。房屋买卖合同当事人请求房地产经纪机构退还当事人委托其保管的购房款、定金和 ...
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柜1台。合同签订的第二天即12月24日，原告姜玉茹将被告在银行的按揭贷款80000元清偿，并将被告存放在银行的购房合同原件等手续取走。2009年12 当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。原告按合同约定将该房款全部支付被告后，被告已将该房屋交付于原告，但被告未按约定协助原告办理 ...
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