竞得承租房产。 2010年8月24日，在上述两套房产再次拍卖时，承租人参与了竞买，并且成功买下上述房产，案件也顺利执结。 案例评析:被执行人洪 福鼎市人民法院提起公诉。 2010年12月16日，福鼎市人民法院依法判决被告人洪某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑五年六个月，并处罚金300000元；犯拒不执行判决 ...
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，与国家的土地所有权的有限性相反，城市私有房屋的所有权的有限性，在于土地使用权到期以后是否重新申请续期以及是否得到批准。根据《城市房地产管理法》第21条规定， ，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决（第16条）；被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关 ...
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，与国家的土地所有权的有限性相反，城市私有房屋的所有权的有限性，在于土地使用权到期以后是否重新申请续期以及是否得到批准。根据《城市房地产管理法》第21条规定， ，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决（第16条）；被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关 ...
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。 2、租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的 土地的性质，对于出让土地要分清是属于住宅类还是属于工业类。根据土地的性质，查看土地使用期限是否到期，对即将到期或已经到期的土地，其地上附着物 ...
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条约定：租期满乙方（承租人）保证场内不动产的完整性，并无偿移交甲方（出租人）。但该合同约定的不动产权属转移的条件尚未成就时即合同未到期，出租地上的不动产及其 七步场居委会所有，原审判决认为江尾居委会与云南新联工贸有限责任公司系资产转让关系属认定事实及适用法律错误。三、斗南街道办事处应将对该征地补偿项目 ...
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这里的“表明”：①包括作为的和不作为的，如当事人明知交货期已临近，却将机器设备转让等，但对不作为预期违约的认定应十分慎重，不能主观臆断，滥用权利。②不 不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同”。法条在这里采取了过错责任原则，而不是坚持严格责任，也就是说 ...
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某市东正街居委会，同年3月31日，双方办理过户手续。 周某知道承租房屋转让后，向某市儿童食品厂和某市东正街居委会主张优先购买权，因达不成协议， 。我国《城市房地产管理法》第五十三条规定了合法的承租人的条件：“房屋租赁，出租人和承租人应当签定书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款 ...
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规定了债权人撤销权制度，包括三种情形：放弃到期债权、无偿转让及明显不合理的低价转让行为。 （三）商品房买卖合同司法解释中的规定 2003年最高人民法院发布了 。债权物权化的典型规则是“买卖不破租赁”原则，在承租法律关系中，承租人依据租赁合同对房屋在租赁期间的占有使用不受房屋所有权变动的影响。其法理基础 ...
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，与国家的土地所有权的有限性相反，城市私有房屋的所有权的有限性，在于土地使用权到期以后是否重新申请续期以及是否得到批准。根据《城市房地产管理法》第21条规定， ，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决（第16条）；被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关 ...
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轮”的经营费用。华天海运不是“宏华轮”的所有权人，亦不是其管理公司、承租人、或其他任何形式的权利义务人；相反，“宏华轮”的管理公司是宏光公司的控股 光公司的恶意诉讼，理由有二： 其一，本案是严重违反合同约定的恶意诉讼。根据宏光公司与华天集团之间就整体转让华天海运签订的三份协议(2002年8月21日签订 ...
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