被告不再续约，前期设施安装费(830000元)可退还50%，即415000元或者由被告自己转让处理；(5)租赁期满后，牌照由被告自己处理；原告为被告办理桑拿营业执照， 需承担电梯的电费及保养费。电梯不是本案的租赁物，但电梯是承租方实现合同目的的必要条件，应当在承租人要求的合理时间开通。综合楼的两部电梯 ...
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承租方转租他方，须事前经出租方同意，否则出租方有权解除合同；第五条1约定：承租方迟延交付租金，则合同自动解除；第六条约定：违约方要支付违约金10000元 原判。理由：我们没有违约，我们都是上打租，都是先给上诉人租金，我们转让是经与上诉人调解后上诉人同意的。 本院认为：孟宪章经购买取得位于沈阳市皇姑区陵 ...
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一、上海第一生化药业有限公司要求解除与上海如家酒店管理有限公司签订的《上海市房屋租赁合同》及相关补充协议的诉讼请求不予支持；二、上海第一生化药业有限公司要求上海如 双方约定，若如家酒店擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的，生化药业公司有权解除合同。双方同时还约定，生化药业公司同意如 ...
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二）根据《海商法》第一百五十条“在光船租赁期间，未经出租人书面同意，承租人不得转让合同的权利和义务或者以光船租赁的方式将船舶进行转租”和《中华人民共和国合同法 承租月的第一天为交纳租金时间，即每月先交租后承租……乙方未按照约定的时间交付租金超过十日的，甲方有权解除合同，由乙方将船交回甲方或由甲方直接将 ...
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所占用的土地使用权同时出租给乙方使用；任何一方未能履行本契约的规定，另一方有权提前解除本契约，所造成的损失由违约方承担，一方逾期交付房租，每逾期一日， 下列情况之一的，出租方可以终止合同收回房屋：承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的，承租方拖欠租金达6个月的 ...
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关林镇南寨村十四组(下称十四组)王建军租的15．48亩土地转让给解宝现。该转让土地系砖场坑，在租赁处租赁给解宝现的仓库土地西边并与之相连； 麻群朝转租给租赁处的事实，因此租赁处没有取得合法的承租权。租赁处将土地转租给解宝现时，未经九组同意，因此租赁处和解宝现的租赁合同无效。2．九组确有长约170米、宽 ...
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原告对项目前期投入的基础上，约定共同投资装修迪士高舞厅，并由原告承租经营。合同对租赁期限、租金、租赁期满原告投入资产的处理、违约责任作了约定。 元、固定资产折旧65436.39元后的价值661634.61元；多餐馆系凯士公司从他人处转让，正鑫公司并未侵占，应由凯士公司自行处理，其转让费83000元应从 ...
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止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3 租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋 ...
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因该处住宅的房产证已下发，登记在姜某名下。进行房产过户的过程中需要对上述房屋转让合同的合法性进行法律确认，故诉至法院，要求确认原、被告签订的《房屋转让合同》 受甲威胁所为，要求收回，并且不同意原告的诉讼请求。 【审判结果】 姜某承租房屋拆迁后回迁房，在回迁房屋未落成之前，其与甲自愿将回迁安置的权利转让 ...
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，汉族，北京康家兴旺物业管理有限公司职员。上诉人雷洁因与被上诉人郑密花合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院(2011)丰民初字第13366号民事判决，向本院提起上诉。 及货物转让一事达成口头协议，约定：郑密花将该摊位承租权及货物转让给雷洁，雷洁给付郑密花转让费12.1万元。郑密花已支付至2011年5 ...
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