素敏共同共有。该房产系位于柠溪村的房屋(珠房字号008676号)拆迁补偿所得，被告与妻子曾素敏于1986年登记结婚，珠房字号008676号房屋是被告结婚 约定支付了购房款600，000元，双方约定被告领取房屋权属证书后协助原告办理过户手续，现被告已实际领取，原告的请求理据充分，本院予以支持，被告应当将 ...
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证书，到市、县（市）人民政府房产行政管理部门登记，办理房屋所有权证书。具有国有土地使用权证书、房屋所有权证书的房地产受法律保护。第四条市人民政府土地行政管理部门 抵押权：（一）无房屋所有权证书、土地使用权证书，或者权属有争议的；（二）建设拆迁公告范围内的；（三）司法、行政机关依法裁定、决定查封或者以 ...
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五）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（六）设定抵押的房地产未书面通知抵押权人的；（七）依法公告拆迁范围内的房地产；（八）法律、法规、规章 房地产市场行政主管部门应当自受理之日起二十个工作日内办理过户登记，核发房屋权属证书；对不符合条件的，应当即时书面通知申请人。第十九条实行房地产成交价申报制度， ...
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的房地产，不得抵押：(一)无房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证件的。(二)权属有争议的。(三)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制 ，应当向房地产行政主管部门申领《房地产中介资格证书》，凭《房地产中介资格证书》向工商行政主管部门申请注册登记，领取营业执照后，方可开业。第七十五条 ...
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）到土地行政管理部门领取建设用地批准文件，办理土地登记手续，申领土地使用权证书。第二十条以划拨方式取得土地使用权后未按规定进行建设的，参照本办法第十 应当向县级以上人民政府建设行政管理部门依法登记。建设行政管理部门组织有关部门对项目的规划设计、建设期限、基础设施配套建设、拆迁补偿安置等提出要求，并出具 ...
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情形。第二十六条转让房地产开发项目，转让人和受让人应当依法办理土地使用权变更登记，并自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让 、管理依据不够具体等原因，我市房地产开发经营上还存在着一些不容忽视的问题，如没有取得房地产开发企业资质证书的企业和单位开发经营房地产及偷漏国家税费的 ...
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的其他情形。第十三条房地产转让人应当是依法领取房地产权利证书的房地产权利人。房地产受让人应当是自然人、法人和依法拥有独立财产权的其他组织。第十四条除法律、 条房地产中介机构从事中介活动，应当查验当事人提供的有关房地产权属证书等证件，不能提供或提供的证书、证件不符合规定的，中介机构应当拒绝委托。第六十四 ...
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，应优先用于支付职工安置费用。 ??第五章 土 地 登 记??第五十二条 依法登记的土地所有权和土地使用权及土地他项权利受法 律保护，任何单位和个人不得 的土地行政主管部门提出申请，由原土地登记发证机关变更登记，更换土地证书：??（一）依法改变土地的权属性质或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使 ...
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处置的收益，应优先用于支付职工安置费用。第五章土地登记第五十二条依法登记的土地所有权和土地使用权及土地他项权利受法律保护，任何单位和个人不得 所属的土地行政主管部门提出申请，由原土地登记发证机关变更登记，更换土地证书。(一)依法改变土地的权属性质或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权 ...
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拆迁41户居民，其中东大街39户居民，接受安置补偿意见，签订了拆迁协议，领取了补偿款，实施了房屋拆迁并上交了土地使用证及房产证。胡有龙、胡新伟于 登记程序应按照以下程序进行:申报;地籍调查;权属审核;注册登记;颁发土地证书，而正阳县政府为胡有龙、胡新伟颁发的土地使用证书既未进行地籍调查，也没进行权属 ...
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