的债务。第二十六条变卖、拍卖抵押房产所得价款，除支付二十五条所列费用尚有结余的，余额归抵押人所有。如价款不敷偿还债务的，抵押权人有权继续追索。 对无照经营的单位予以取缔，并依照有关规定查处。2、负责对经营开发单位出售商品房屋的购销合同进行鉴证。3、在核发单位、个人营业执照时，应审查其经营场所的房屋产权 ...
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房屋交付使用之日起90日内，持《商品房买卖合同》、《国有土地使用权分割转让许可证》、《房屋产权证》和有关土地登记材料，申请土地变更登记，土地行政 其他形式限制土地权利的；(五)划拨土地使用权未经市、县(市)人民政府批准的；(六)共有土地使用权人未经共有权人书面同意的；(七)法律、法规禁止转让、出租和 ...
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土地使用权出让金应首先用于安置破产企业职工；破产企业将土地使用权进行抵押的，抵押权实现时土地使用权拍卖所得也应首先用于安置破产企业职工。第四十二条国有企业土地资产 条转让土地使用权的转让方和受让方应当签订书面合同，合同中应载明双方的法人名称、宗地位置、四至、面积、用途、转让价格、付款方式、权利和义务等 ...
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不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三 应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款， ...
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的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人转让租赁期未满或未定租赁期的房屋，须提前三个月通知承租人，租赁关系由有关各方协商解决 条 抵押人到期不能清偿债务，抵押房屋连同土地使用权由债权人委托杭州市房产拍卖专业机构和土地使用权拍卖专业机构联合进行拍卖，拍卖所得价款，其中土地使用权部分全额上缴 ...
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被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制房地产权利的房地产；（六）出典的房屋；（七）依法不得设定抵押的房地产。第九条以两宗以上房地产设定同一 应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记，抵押权转让后，抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款时 ...
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（一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 关联法规：地方政府规章（2）条第八十条 债权人转让权利的，应当 的其他情形。 标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。 关联法规：国务院部委规章（3）条地方人大法规 ...
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圣兰德公司与融泰公司就剩余信用证授信额度签订的转让协议及融泰公司对转让后圣兰德公司所发生的信用证付款额承担连带责任均合法有效，履行中实际发生 30#小区房产，经过了原大连开发区房产事业管理处抵押登记，领取了《房屋他项权利保持证》，是合法有效的放款抵押物。以及原二审判决超出民事诉讼审理范围，无权用民事 ...
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相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权 除外。第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人 ...
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的，应推定物品为夫妻共同财产。13、对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的， 款项归未取得股份一方所有。如其他股东不购买这一股份应视为同意分割(转让)。 (4)对公司进行清算或将公司拍卖，清算后的剩余资产或拍卖所得作为夫妻共有财产分割 ...
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