“按份共有”。难道经济适用房是购房人与国家共同共有或者按份共有？仔细分析，都不是。按份共有的财产所有权人要约定财产的份额，没有约定或者约定不明确的， 呢？国家的“优先回购权”又从何来呢？ 是债主还是投机客？ 有人认为，国家为了保证中低收入者能买得起房，以划拨方式向开发商转让了土地，购房人购买的房屋价格 ...
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同时增加了两项实质性的内容农村租约的续约权、在农场所有权人出卖农场时经营人享有的优先购买权。1946年紧接着又推出了一部更为激进的法律 共有（Lindivision ordinaire），其一为法定普通共有，指依据民法典的精神，调整处在财产分割 阶段的一种暂时性权利竟合状态，其规则相当于我国法上的按 ...
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提前终止合作，解除合同。合作公司合作期满清算后，剩余财产按双方投资比例分成，合作一方有优先购买权（第35、36、37、38条）。11．凡 万元人民币。6．要求被申请人交出××××大酒店土地使用证，从中国银行汕头分行撤回合作公司共有房产证及合作公司抵押担保书，并承担一切责任，以消除危害合作公司风险的后果 ...
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提前终止合作，解除合同。合作公司合作期满清算后，剩余财产按双方投资比例分成，合作一方有优先购买权（第35、36、37、38条）。11．凡 万元人民币。6．要求被申请人交出××××大酒店土地使用证，从中国银行汕头分行撤回合作公司共有房产证及合作公司抵押担保书，并承担一切责任，以消除危害合作公司风险的后果 ...
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.原安徽省阜阳地区中级人民法院民上字(91)第33号民事调解书，用以证明永恒系一个整体，按份进行了分割；2.皖北区风台县土字第三七一一五号土地房产所有证， 原共有人分得的财产属于一个整体或配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持的规定，上诉人上诉理由不能成立，其上诉请求，本院不予支持，原审 ...
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持有共有人书面委托书及公证文书，在同等条件下，共有人有优先购买权。第三十五条商品房预售，预售人应当向县级以上人民政府房产行政管理部门办理预售登记，取得商品房预售 ）商品房屋已经预售的；（七）法律、法规规定不得进行抵押的。第三十九条按份共有的房地产抵押，仅限于抵押人所有的份额。预购的商品房抵押，应当按不 ...
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管理部门应在审查确认其所有权后,发给房屋所有权证。对数人共有的城市私有房屋,发给共有人共同共有或按份共有的房屋所有权证。房屋所有权证具有法律效力。第七条 月通知承租人。出卖城市私有房屋,在同等条件下,房屋共有人或承租人有优先购买权。但房屋共有人或承租人接到房产管理部门的通知后不按时限回复的,视为放弃 ...
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，经审查核定后，领取《房屋所有权证》。数人共有的私人房产，产权所有人应申请领取共同所有或按份共有的《房屋共有权保持证》。房产所有权转移或房屋状况变更时 提交共有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。3．所有人委托他人办理，须持经过公证的产权所有人委托书和受委托人身份证。有下列情况之一者不准 ...
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所有共有人的同意。按份共有房屋的所有人有权要求将自己的份额分出或出卖，但出卖时，其他共有人在同等条件下有优先购买的权利。第十一条 下列 使用：(一)未建立租赁关系的房屋；(二)户籍冻结地区的房屋；(三)全家出国(境)保留承租权期间的房屋；(四)需要落实政策的房屋；(五)《条例》规定应由出租人收回的房屋 ...
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方式转让房地产时，下列当事人在同等条件下，依次享有优先购买权：(一)房地产共有人；(二)房地产抵押权人；(三)房地产承租人。房地产转让人应当于订立房地产买卖契约前 决定的，必须出具行政处罚决定书；收取罚款，必须出具罚款收据。罚没款项，按省罚没财物管理的有关规定执行。第四十条当事人对行政处罚决定不服的， ...
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