管理费，并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。房屋产权变更登记完成后办理房屋公共维修基金户名的变更手续。5.15律师应当提示：当事人可以 的有关文件资料；（2） 从事需要签订房地产经纪合同的业务项目，应参照当地房屋登记主管部门或工商部门制定的示范合同文本与委托人签订房地产经纪合同；（3 ...
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事项有哪些？本文专家将为您解答二手房交房时的注意事项。二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。这些设备设施一般有：空调、灶具、抽油烟机、 物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。 五、户口迁移 二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的 ...
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，在出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，交接 办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。 五、户口迁移 双方应一同来到房屋所在地的派出所， ...
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购房移交有关文件目录、《个人购房借款合同》、发票、工商银行还贷存折、居住证明、房屋产权证等证据材料在案佐证。 原审法院判决认定，本案的争议焦点在于2004年9月5日 代收的房屋买受人应交纳的房屋公共维修基金、能源费，向齐国栋交付的3177元打卡物业费，向齐国栋出具的购房费用支出均未作认定。2、原审法院 ...
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、购房移交有关文件目录、《个人购房借款合同》、发票、工商银行还贷存折、居住证明、房屋产权证等证据材料在案佐证。原审法院判决认定，本案的争议焦点在于2004年9月5日 代收的房屋买受人应交纳的房屋公共维修基金、能源费，向齐国栋交付的3177元打卡物业费，向齐国栋出具的购房费用支出均未作认定。2、原审法院 ...
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的全部资料及证件，并在出卖人的协助下按政府规定向有关部门交纳房屋的契税及房屋公共维修基金，在出卖人指定的银行办理贷款手续；若因买受人原因导致贷款 的买受人办理商业按揭贷款的事宜的。上述事实，有原告提供的商品房买卖合同、物业费收据、首付款发票、部分业主书面声明，被告提供的商品房买卖合同及补充协议、借款 ...
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公司售楼部“商品房购销合同”，同时交齐各项代收款项及税费（契税、印花税、房屋公共维修基金、产权办理费、交易手续费、土地测绘费、网上登记备案费及银行抵押登记费，经询问这些税费按原合同订房价缴纳），汇东房地产公司盖章确认后再到华城物业管理公司办理入住手续。因我觉得这笔款不合理未交此款，至2010年11月 ...
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如何计税？ 140平方以上的房改房应该按普通住宅还是高档住宅？高档住宅如何定义？没有电梯没有高档设施没有物业的房屋也应该算是高档住宅吗？ 没有地产证也要缴纳土地出让金或土地增值税吗？ 还有看到网上说要缴纳房屋公共维修基金，这合理吗？ 房改房的价格差价如何计算？...
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我是4月末交的全款买的新楼，和开发商签订了购房合同。并交了契税，房屋公共维修基金，物业费，水费，电费，燃气费，并领取了楼房的装修钥匙2把，正式钥匙6把。现在都8月份了，给房管局大了很多次电话，都说开发商没有把合同送到房管局做网签，催出开发商他们说 ...
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指商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备的维修基金(简称公共维修基金)，专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备设施的大中修和更新改造。 累计缴存总额】是指自建立基金起至上年末，住宅公共维修基金累计使用的数额。 第九章 房屋拆迁 【拆迁人】是指取得房屋拆迁许可证的单位。 【被拆迁 ...
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