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解释》第九条规定:出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以 之规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人 ...
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原审原告)张平均,男,54岁,回族。上诉人河南省西华县礼堂清算组因房屋买卖合同纠纷一案,不服太康县人民法院(2008)太审民初字第9号民事判决,向本院 ,但三被上诉人在人民法院指定的期限内未交纳相关诉讼费用,又未提出司法救助申请,依照《中华人民共和国国务院诉讼费用交费办法》对其上诉不予支持。依照《中华 ...
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锋公司在涂改后的日期上加盖了公章。由于鑫锋公司未按合同约定的期限内将相关资料报产权登记机关备案,致使李清山未能如期办理产权证书。为此,李清山诉至法院 答辩称:客户交房费用明细单由对方持有,李清山无法擅自涂改;该单据仅显示各种购房费用是否交清,并不能证明交房时间。该单据开具时间是2007年10月27日, ...
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必然具备竣工验收条件,可以实施验收。第三,隆基公司擅自停工后拒绝复工,致使购房业主长期无法入住而闹事,配套公司迫于压力征得隆基公司同意后将综合楼五层以上提前 《恢复施工协议》的内容与经备案合同有实质性的不同,不应作为结算依据。6、一、二审未判决我方承担滞纳金隆基公司未上诉也未申请再审,其在此提出滞纳 ...
//www.110.com/panli/panli_272429.html -了解详情
、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证、建设工程竣工验收备案登记证、供电公司申请等,以及庭审调查当事人的陈述等证据在卷佐证。一审法院认为: 的解释》第九条“出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并 ...
//www.110.com/panli/panli_245668.html -了解详情
按照合同的约定严格履行。在房屋买卖合同中,出卖人的主要义务是按约交付房屋,买受人的主要义务是按约支付购房款。申请办理房屋产权证书按照相关法律规定, 后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。建设工程竣工验收备案表是建设工程竣工验收合格的法定文件,建设工程的验收竣工合格日期应当以建设部门 ...
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个不同的法律关系。在商品房买卖合同中,罗其康已经按约交清了绝大部分购房款,余款按照约定在交房时交清,江华公司不能以购房余款没有交清为由拒交房屋 合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。建设工程竣工验收备案表是建设工程竣工验收合格的法定文件,建设工程的验收竣工合格日期应当以建设部门 ...
//www.110.com/panli/panli_97474.html -了解详情
许清建负担。 宣判后,许清建不服,向本院提出上诉,主要请求:1、撤销原判,判令被上诉人支付延期办证违约金10190.48元;2、一、二审诉讼费由被上诉人 合同履行自己的权利和义务。被上诉人将房屋交给上诉人使用后,在合同约定的期限内向房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》,被上诉人虽未在 ...
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,原审判决认定事实不清,错误分配举证责任,判决显失公平,请求: 1、撤销三水区人民法院(2006)三法民壹初字第92号民事判决,依法改判。2、本案一 证书、商品房销售发票等有关单证和资料依法应当由出售人依合同约定直接向购买人交付,不以购买人申请办理为条件。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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减。本院认为,1998年3月25日实达公司与渠城公司签订的《商品房预售合同》,对购房余款支付期限未作约定,渠城公司持有的由实达公司盖章的合同书上未约定交 由渠城公司对嘉业集团所应返还的债务承担连带责任,没有法律和事实依据,应予撤销。依照《中华人民共和国经济合同法》第七条第一款第(一)项,第十六条第一款 ...
//www.110.com/panli/panli_26289.html -了解详情
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