,本院予以确认。本院认为,当事人双方签订的《房地产买卖居间协议》合法有效。虽然高某与案外人经华域公司居间签订了房屋买卖合同,但之后因房屋存在裂缝 判决如下:驳回上诉,维持原判。二审案件受理费人民币300元,由上诉人上海华域房地产经纪有限公司负担人民币250元,由上诉人高某负担人民币50元。本判决为终审 ...
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7月12日,三方签订了《房屋买卖居间协议》,约定了成交价、合同交易价及佣金。8月22日,两被告与出售方签订了《上海市房地产买卖合同》。其后, ”与事实不符,本次交易是被告通过法院诉讼并申请强制执行完成的。因为原告没有促成买卖双方交易,所以要求被告支付佣金缺乏事实和法律依据。 经审理查明,2009年7月 ...
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询问,秦新海答复如下:某房产促成了原、被告的房屋买卖,所以原、被告和某房产签订了《房地产买卖居间协议》。按照协议约定,定金为50,000元。 。后某房产已经将定金50,000元退还给原告。关于违约金20,000元,由于按照协议约定原告同意将违约金的二分之一作为必要的中介费用,所以某房产只愿意退还原告 ...
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富置业顾问有限公司(以下简称合富公司)居间下,原告与两被告签订《房地产买卖居间协议》(以下简称居间协议),约定:两被告将其自有的上海市虹口区邯郸路×号×室 实为一个整体性交易的两个关联部分。虽然双方就系争房屋转让先行完成磋商并签订了居间协议,但在就侨博公司的处理事宜达成一致之前,双方实际并未完成这一 ...
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公开出售。武保立于2004年4月11日经朱中锁、郭庆典作证人与张爱国签订了房屋买卖《协议书》,将其四间门面房中南两间出售给张爱国,北两间自用。 共有人书面同意,也没有取得房屋所有权证书,根据《房地产管理法》第三十七条的规定,该房屋不能出卖,因此,买卖协议无效。请求撤销原判,改判二被上诉人所答协议无效, ...
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合同约定的成交价过低,所以没有过户成功。后来双方又签订了第二份买卖合同,合同价是150万元。新合同签订之后要重新申请贷款,签约后第二天我们又为高 法院认定事实无误,本院予以确认。本院认为,双方当事人经住商公司中介签订的《房地产买卖居间协议》,约定出卖方以163万元(净到手)的价格出售系争房屋,双方同意 ...
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。委托代理人张乙,该公司职员。被上诉人(原审被告)苑某某。上诉人上海锐丰房地产投资顾问有限公司(以下简称锐丰公司)因居间合同纠纷一案,不服上海市普陀区人民法院(2009 :苑某某及案外人经锐丰公司签订了上海市长寿路822弄45支弄某号506室房屋买卖的《房地产买卖居间协议》系当事人的真实意思表示,且不 ...
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)普民三(民)初字第251号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。原审法院经审理查明,肖某系本市西康路1288弄某号 )肖某、买受方(乙方)王某、居间方(丙方)倍思特事务所三方署名签订《房地产买卖居间协议》,约定:“系争房屋的房价款为人民币3,600,000元…,如甲 ...
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作为居间方就上海市临平路某号第六座名义1903室(以下简称系争房屋)签订《房地产买卖居间协议》,约定:系争房产已设立抵押;钟甲支付意向金人民币(以下币种均 履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。谢某某与钟甲、钟乙签订了系争房屋的买卖合同,双方均应按照合同约定,全面履行自己的义务。虽然支付房款是买 ...
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(2010)宝民三(民)初字第283号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。原审法院查明,吴甲、吴乙及蒋某某系上海市宝山区大华 ,乙方同意全部定金转为首期房款。甲乙双方同意在甲方签署本协议后十四天内共同签订《上海市房地产买卖合同》,若甲方未能履行本条所述事项,则应向乙方 ...
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