的是修理钟表的行业,没有电力供应必然会对其正常的经营活动造成影响。故原告要求解除租赁关系有理,予以支持。由于场地不具备使用条件,确实给原告造成了一定的损失,故 或司法途径解除的情形下,上诉认为瑞宝公司与中企公司解除租赁合同的效力必然导致苏伟雄与中企公司转租合同的终止,缺乏依据。更且,瑞宝公司与和正公司 ...
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对海汇公司就影视大厦装修工程进行鉴定。鉴定结论作出后,影视基地提出异议并要求重新鉴定。一审法院组织鉴定机构及双方对影视大厦装修工程进行实测实量,对大厦 日前交纳第一年度的第二次租金,经多次催要无效诉至法院要求海汇公司支付第一年度的第二次租金,并请求解除租赁合同,未影响合同的实际履行,不属于擅自解除合同 ...
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因本案的处理结果与其有利害关系,故对被告的这一主张不予支持。原告要求被告支付2004年11月30日前的租金1885416元及违约金249600元予以确认,对第 大华公司违约;(二)导致解除租赁合同的原因是大华公司严重违约,大华公司应承担因解除合同而造成的全部损失;(三)大华公司要求答辩人赔偿其增建楼房 ...
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。 双方当事人在本案原判决生效后,还就2002年12月至2003年6月底租赁费用进行诉讼,由上海市普陀区人民法院以(2003)普民三(民)初字第3626号民事 属不当,建筑总公司根据协议约定,在经贸公司累计六个月不付租金的情况下,请求解除租赁合同并要求经贸公司支付相应的租金欠款、逾期付款的滞纳金及要求 ...
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王的侵权行为,给张造成的直接经济损失应负责赔偿。由于赵、王违约,要求提前解除租赁协议,且该协议因赵、王的行为而无法继续履行,致使张永开为 完毕,由此造成我方的“投资损失”,原审被告应赔偿70%即30482.20元。由于提前解除租赁合同,原审被告多收的租金也应依法予以退还。同时,驳回原审被告的反诉请求。 ...
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截止时间,从这一角度来看,租赁期是不能确定的。笔者认为,对合同法规定租赁期限不明确的理解,应侧重于对“限”是否明确作出判断。只要“限”的条件约定明确 追求物的价值最大化,客观上要求租赁合同具有相对稳定性,才有利于合同双方权利义务的保护。三、本案所附解除租赁合同的条件非基于合同当事人的违约行为,条件成就 ...
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,追求物的价值最大化,客观上要求租赁合同具有相对稳定性,才有利于合同双方权利义务的保护。 三、本案所附解除租赁合同的条件非基于合同当事人的违约行为,条件成就时 、承租人均有约束力,其选择所附条件应符合以下几个条件:首先它必须是订立合同时尚未发生的事实,将来可能发生、也可能不发生。其次是合法的事实,附有 ...
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证明原告要求公房使用人腾空房屋;8、《关于解除租赁合同的通知》,证明原告要求与被告解除租赁关系。被告梁柱未作答辩亦未提交证据。本院认证:被告梁柱 南宁市房产物业管理和直管公房经营管理工作的事业单位,其主要职能包括负责直管公房的租赁、出售、修缮、装饰和危旧房屋改造工作等。福建园20栋房屋为国有房产,房屋 ...
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加工厂已经将生产线出租给他人,不得不费尽心力去与承租方解除租赁合同。这使得响水加工厂因未能解除与第三方的生产设施租赁合同、需要处理存放在原租用土地上的物品而 不应再适用原有的租金标准,但响水加工厂在原租赁合同期满后农工商公司起诉要求终止其租赁合同关系的情况下,未能积极履行返还租赁场地的义务,却仍对租赁 ...
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该公房承租人的身份,且重庆市渝中区房地产管理局XX于2011年4月26日出具的《租赁手续完清凭证》亦证实XX厂系重庆市XX号的公房承租人,因此XX厂作为该 搬离该房屋的函,视为通知XX解除租赁合同,故XX厂与XX之间的租赁合同关系已经解除。租赁合同解除后,XX厂有权要求XX返还原物,XX继续占有、使用 ...
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