解除商品房认购协议 -全站搜索

青岛新万源物业发展有限公司与杭州富春湾开发区春江花园项目筹建处买卖合同纠纷案

共和国法律。新万源公司依法办理了《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》，是商贸大厦的业主，也是预售多功能厅合同的民事主体，太鹏的目的已经实现，其关于“5万元人民币订金是因丽通公司与新万源公司订立的认购书解除而作为丽通公司对新万源公司的补偿”的上诉理由，没有事实及法律依据， ...

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陈XX与被告胡XX买卖合同纠纷一案

、出售的须在本机关、本系统内部进行。原告曾同被告协商，要求被告将其认购的复式房转让给原告，2005年8月份，原、被告曾对房子的事情进行了建达置业有限公司签订了商品房买卖合同，故本院认为双方之前达成的口头购房意向，后来在实际履行中已经解除，原告本次诉讼中要求被告继续履行转让协议并交付房屋或者请求被告 ...

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住房抵押贷款证券化的法律问题研究

群。另一方面，必须深化住房体制改革，使金融政策向社会住房需求倾斜，培育真正的商品房需求主体，扩大市场规模，增加可证券化的住房抵押贷款资产。再一方面，必须按照登记为前提。首先，当事人应对设定让与担保达成协议：对于债务人而言，其将标的物所有权移转与债权人，是一个附解除条件的法律行为，当债务被正当履行后， ...

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廖**与被告吴**确认合同效力纠纷一案

，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案的争议焦点如下：一、原、被告双方签订的《转让房屋合同书，当事人应当按照约定履行自己的义务。被告吴**作为郴州市****公司的职工，认购了一套团购商品房。该套房屋在交纳首次购房订金100000元后，被告便享有购买 ...

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（2011）宜民一初字第97号原告蒋某某与被告邓某某、第三人谷某某排除妨害纠纷一案

。原告蒋某某诉称：2003年6月30日原告与被告、第三人签订协议，合伙经营旅店业（经营场所宜章县城关镇四方井，字号四方井招待所，营业执照经营者姓名蒋某某、第三人谷某某与郴州吉利市场开发有限公司签订了《四方井商业步行街商品房买卖合同书》，编号80018025，约定：蒋某某、谷某某（乙方）签订合同时付清 ...

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合同欺诈的表现形式与预防

本期先介绍利用定金进行诈骗的一些常见手段。一、定金中的文章定金是指合同（或协议）的一方当事人，为了担保合同的履行，而交付给合同另一方的一定数额的金钱。定金认购书拿出仔细一看，大吃一惊，原来认购书中有这样一条款：如果乙方（即方先生）不与甲方（即房地产公司）签订正式《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，所 ...

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泉州律师定金与订金的三大区别

的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应即时返还或抵充房价。购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列不具备资质的条件下，开发商如果因为市场的原因，提前向社会发售房产，则买受人认购时交纳的只为保留金，客户随时可以选择退房，保留金如数退还，对客户的 ...

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原告赵某诉被告李某房屋买卖合同纠纷一案

森为被告的父亲。2005年12月，被告与上海浦西房地产开发有限公司签订《上海市商品房出售合同》，约定被告向该公司购买位于本区盈港路1750弄民乐苑一期，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。审判长张嵩审判员邵霞代理审判员俞逸 ...

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陈红、陈洁与云南华海房地产开发经营有限公司等纠纷案

裁定的复议申请。《物权法》第二十条第一款规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，淑仙签订的《房屋转让合同书》无法继续履行，上诉人与华海公司签订的《商品房购销合同》依法成立并生效，只有上诉人才能取得房屋的所有权。2、原审法院 ...

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