应当签署补充协议。 【律师释义】 本条约定根据当事人选择的计价方式为依据进行面积确认及面积差异处理，所以购房者在填写本条时应填写与第四条选择的计价 内建筑面积’的误差结算房价款，如果其中任一面积误差绝对值超过3%，购房人均有权利解除合同”更为理想。 购房者一定要注意保留本条中的“因设计变更造成面积差异 ...
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因此，样板房作为宣传工具，也应当作为交付房屋时的验收标准。 另外，对于一些购房即送大奖、购房办户口，或者说保证升值等的宣传用语，一定要谨慎使用。总之， 买卖合同目的无法实现，不能取得房屋的；或者导致商品房买卖合同被撤销、解除，或被确认无效的情况下。具体行为包括：在签订合同时，故意隐瞒没有取得商品房销售 ...
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件后支付首期。被告的行为严重违约，故起诉要求解除原、被告之间签订的《房地产买卖合同》，被告双倍返还购房定金共计20000元给原告，诉讼费由被告承担。 被告 合同发出之日起五天内退还。 诉讼中，原、被告双方确认按揭付款方式第二条“买卖双方于签订本合同后5天内委托经纪方指定之广州亿达按揭服务有限公司办理转 ...
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年1月20日，本金仅偿还15166.62元。为此，诉请法院判令解除原被告双方之间签订的《个人购房担保借款合同》；由被告金XX偿还原告贷款本金114833.38元及利息（从 1、2、3、4、5予以采信。根据采信的证据和原告XX农行在庭审中的陈述，本院确认以下事实：2008年11月6日，被告金XX因购房与 ...
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被告文湘剑之间短信往来，证明双方就车库的买卖问题进行沟通。证据8、解除合同通知书。证明被告文湘剑以2010年12月24日双方签订的《房屋买卖合同 的车库价值进行评估。衡阳新盛房地产价格评估有限责任公司出具的《房地产估价报告》确认，位于衡阳县西渡镇滨江西路45号大门入口处左侧原设计物业管理用房、建筑面积 ...
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复印件一份，证明该银行是兴东置业为购房客户选择的提供银行贷款的银行。韩瑞质证称该复印件未提供原件相核对，真实性无法确认，该证据并不显示该银行要求的首付款比例 在其缴付50%的首付款后提供按揭贷款的证明。韩瑞已构成违约，兴东置业解除双方的合同符合法律规定及双方的约定，韩瑞所付的定金50万元不应退还。请求 ...
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月3日受理后，依法组成了合议庭审理了本案，本案现已审理终结。原审法院经审理确认以下事实：2010年8月18日，陈坚(乙方)与西山区城投公司(甲方)签订《“尚 相关证照，导致陈坚无法与西山区城投公司签订合同为由诉至人民法院，请求判令解除双方所签《尚领明珠花园认购书》、西山区城投公司返还定金承担损失并承担 ...
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手法之一，用业界的行话来说，这个叫做“蓄客”，就是在开盘之前聚敛人气，制造购房的紧张气氛，让购房者看起来觉得房屋非常走俏。利用小小的VIP卡，开发商或是销售 书》是当事人对双方交易房屋有关事宜的初步确认，因此其内容较之《商品房买卖合同》更为简略。《商品房认购书》的内容一般包括：1．双方当事人的基本情况 ...
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房屋一事达成书面协议一份予以确认，协议约定曹红兰将其在郑州市郑东新区河南报业集团职工福利商品房一套转让给张娅，全部购房费用由张娅出资，张娅一次性 娅未按期偿还2010年2月—2010年4月期间4996.12元贷款的行为，并不足以达到解除合同的条件。庭审中曹红兰称自己偿还银行贷款之前电话通知了张娅准备还 ...
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二层房屋一栋定金5000元。2004年9月27日，原、被告签订 《卖房、购房合约》1份，合约内容如下：1、何光华沿江路座北朝南一栋房，5m×20m= 钥匙，并收取了房屋承租人陈风英的房租，故本院确认原、被告协商后解除房屋买卖合同。所以，应根据履行情况及合同性质，原、被告可要求恢复原状及赔偿损失。 关于 ...
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