有权依法对该土地进行开发，建造建筑物。那么，该土地上新增的建筑物是否属于抵押财产?需要拍卖建设用地使用权时，应当如何处理这些新增的建筑物?本条为解决这些问题作出 仍可以将其与建设用地使用权一并处分。但处分后，由于新增的建筑物不属于抵押财产，处分新增建筑物所得的价款，抵押权人没有优先受偿的权利。只能作为 ...
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财产的转让，因此在设定抵押权时，房屋的所有权和建设用地使用权应当一并抵押，只有这样，才能保证实现抵押权时，房屋所有权和建设用地使用权同时转让。比如，某 ，只办理了建设用地使用权登记，没有办理房屋所有权抵押登记，实现建设用地使用权的抵押时，房屋所有权也一并作为抵押财产。 需要指出的是，规定的建筑物，主要 ...
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结海关手续的进出境货物进行监督和管理。《担保法》规定，依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。《物权法》也有相同规定。 被依法查封、扣押或者监管的财产， 是缔约过失责任而非保证责任。提示：国家机关和学校、幼儿园、医院等公益法人的主要财产（办公住所、办公设施等）以及运行资金（如财政预算内资金等）都不受强制 ...
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（泰府字第1510号）。 被告中国农业银行泰和县支行辩称：被告与原告签订的抵押担保借款合同有原告签名、盖章，合同签订时有原告的身份证和房产证，即使原告未 对抵押担保合同进行追认，故该抵押担保借款合同无效。 根据我国《合同法》第58条的规定，当事人因该无效合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有 ...
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，剩余款项分＿＿＿＿月偿还（具体还款日期及金额详见还款计划表）。第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第五条借款人 后，抵押人自愿继续承担担保责任。第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人 ...
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伟华公司）与被告商丘宇畅挂车制造有限公司（以下简称宇畅公司）返还原物、财产损害赔偿纠纷一案，本院于2009年12月15日受理后，依法组成合议庭，由 元，本人愿意用牵引车车牌号为陕K53092，和挂车，车牌号为陕KD194挂作抵押”的行为后果应由其被代理人即本案原告承担。原告以被告非法扣押其车辆给其造成 ...
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的房屋及仙国用（1999）字第X094545号国有土地使用证项下的国有土地使用权提供抵押担保。借款到期后，经原告催讨，被告谢玉武没有偿还借款本息。遂引起 第X094545号国有土地使用证项下的国有土地使用权折价或以拍卖、变卖该财产的价款在抵押担保范围内优先受偿；如果五被告未按本判决书指定的期间履行金钱 ...
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2003年初,经济学家樊纲先生从基本结构和金融资产两个主要方面的研究得出结论:私有财产已成为中国财富结构主要组成部分（参见谢湘、刘芳: 樊纲:中国57%的资本 （第19条） ,还可以出租和抵押（第28条、第32条） ,建设用地使用权的财产性更为突显。所有权的发展,财产法律形式的多样性,催生着中国的物权 ...
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保证保险。郭春炎于2002年8月29日与财保金水公司签订了车辆抵押合同，主要约定：郭春炎将东风EQ4146GT牵引车（车牌号为豫A55115）、 共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、中国人民财产保险股份有限公司郑州市金水支公司于判决生效后十日内协助郭春炎办理东风EQ4146GT牵引车 ...
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工商户、农业生产经 营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现 浮动担保也持一种批评态度，他认为，浮 动担保实质上是授予一个抵押权人在抵押人财产上的一种垄断地位，一个债权人能够排除其他的债权人对债务人的财产 ...
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