组织方式有效性 对于房地产开发业，土地和资金都是必不可少的资源，缺了任何一个，开发无从谈起。即使是神通广大的房地产商，也经常面临拥有土地使用权但缺乏资金或资金充足但 价值与所处的位置有很大关系，虽然在同一项目中，位置的差异往往导致价值不同。有些联合开发合同仅仅简单地约定了分配比例，而对具体位置只字不提 ...
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将三木公司的法定代表人更换至吉隆公司法定代表人名下，同时吉隆公司将“辽宁金昌房产开发有限公司”的法定代表人更名至三木公司法定代表人名下，具体事宜双方另行商定。三、 等均由三木公司承担，项目开发所需资金由吉隆公司承担。三木公司迟迟无法取得项目开发权。2008年，双方协商一致解除了合同。根据合同法第九十七 ...
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诉讼请求。闽南公司辩称：港兴公司和润峰公司所签订的合同性质是联合开发合同。在项目开发建设过程中，港兴公司就该工程进行招标，向闽南公司 变更签证，招标方式为邀请，中标造价为综合费率土建29.05%、安装154.01%（合同估算价2277.45万元），工期600天。该《中标通知书》加盖有洛阳市基本建设招标 ...
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房地产开发有限公司外借款分摊清单》。协议生效后，其向被告交付了所有印鉴和项目开发的相关手续，并办理了43.05亩土地出让金的缓缴、免缴滞纳金和利息及地方 的时间交纳土地出让金。第三组证据共计三份。证明因被告违约、无力履行合同给宝业公司造成的直接经济损失5124418.60元。证据一、2009年2月23 ...
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协议》，约定：重组安华公司，三方以自然人身份进行股东注册；融城小区二期项目作价7280万元，其中双马公司以工程开发权估价3640万元，拥有50%的股本金，楚源 系郭汉林个人承揽的项目。（7）安华公司与双马公司签订的《湖南煤矿安全监察局综合大楼建设工程施工合同》、《融城小区合作开发协议书》及《补充协议书 ...
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应按每平方米986元计算及商业用房应按每平方米4800元计算工程款，缺乏事实及合同依据，本院对大地公司该项主张，不予支持。关于安置补偿费109万元的责任承担问题。 对宾馆、活动中心与办公楼等建成验收后交付给洛耐集团，作为洛耐集团该项目开发建设使用土地的补偿；对宾馆一、二层商业用房、住宅楼和住宅商业建筑 ...
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，原告诉称的原、被告签订相关协议的事实确实存在，名为房地产开发合同，实为房地产开发的挂靠经营合同，协议有关权利和义务的约定违反法律、行政法规的强制性规定， 真实性、合法性无异议，但认为与本案没有关联，经审查该证据与本案需查明的项目开发的事实有关联性，本院予以采用；被告提交的证据6，已结合原告提交的证据 ...
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继续按照《联建协议》的约定履行义务，包括与房修公司共同成立开发建设小组，负责办理房地产项目开发建设审批手续，组织施工并向房修公司提供工程设计方案，定期向 协议效力已经经过生效判决书确认。因此，本院确认上述协议合法有效，各方当事人均应按照合同的约定全面履行。1999年2月6日《更换协议》的签订，明确了房 ...
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个时间点，即“获取建水县政府（包括所属职能部门）以协议、合同或会议纪要形式确定项目开发主体为乙方”和“建水大道旁的“TY-2”宗地的土地使用权人为 80629元、税收537740元、设计费20万元。五、驳回反诉原告昆明裕顺房地产开发有限公司的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 ...
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，1、上方公司、黄晓华同意引进陈涛参加原重庆塑料六厂地块房产项目的开发；2、《开发合同》中约定的黄晓华的权利与义务由本《协议书》中的黄晓华 中，上方公司于2007年5月至同年12月划走14225343元资金的行为，是否属违反合同约定擅自转移资金的行为。 本院认为，黄晓华、陈涛、上方公司因合作开发上方新 ...
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