》第一百零七条、第一百一十四条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十九条之规定，原审法院判决：一 ，向本院提起上诉，要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本违约；2、被上诉人无法办理房证 ...
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》第一百三十四条第一款(七)、(八)项，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定，原审法院判决如下：1、百脑汇公司 对此事实认定正确；３、《商品房买卖合同》中约定的交付诉争房屋期限为2003年8月31日，因上诉人未履行合同义务与答辩人办理交房手续，造成答辩人不能 ...
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年4月17日，翔凤公司将该房办理抵押登记。2004年9月6日，翔凤公司注销抵押登记。争议房的《房屋所有权证》至今所有权人仍为案外人刘铭枢。 质证，本院予以确认。。本院认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条规定：“商品房的认购、订购、预购等协议具备第16条规定的 ...
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：杜晋安，系辽宁长风律师事务所律师。委托代理人：季建伟，男，1953年5月19日出生，汉族，系中国人民解放军沈阳军区司令部干部，现住和平区南京南街 了超建手续，现原告因购房并未举出实际经济损失的证据。关于原告主张的适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，第9条规定的是 ...
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受人向出卖人支付逾期应付款日万分之一的违约金。合同约定的交房期限约定在2003年12月31日前。出卖人逾期交房的违约责任与买受人逾期付款的 的规定，有利于督促权利人适时行使权利，稳定民事法律关系。2003年3月24日最高人民法院制定《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对商品房买卖 ...
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、刘伟在本判决生效后十日内将房屋返还张春和。四、张春和应当赔偿刘伟经济损失20835.5元，限张春和在本判决书生效后十日内给付刘伟。五、驳回张春和的 。”与事实不符。我和刘伟签订房屋买卖合同后，我将诉争房屋交给刘伟，刘伟一直在该房屋中居住，并没有向我提出过房屋的质量问题，一审法院却予以认定明显错误。二 ...
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处？2、原审判决查明事实及适用法律有无错误? 二审经审理查明的事实与一审相同。 本院认为:依据精细公司与吕帛霏签订的房地产买卖合同，精细公司按约履行了合同 霏要求将租金合并到本案审理的上诉理由，本院不予支持。 关于原审判决查明事实及适用法律有无错误问题。本院认为精细公司虽然于2007年2月12日才办妥 ...
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责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房的，出卖人按已付房价款的5‰向买受人支付违约金。现原告要求被告某置业公司赔偿 共和国民法通则》第一百三十四条第(四)项，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房的，出卖人按已付房价款的5‰向买受人支付违约金。现原告要求被告某置业公司赔偿迟延 二条、第一百三十四条第（四）项，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...
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的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房的，出卖人按已付房价款的5‰向买受人支付违约金。现原告要求被告某置业公司赔偿迟延 二条、第一百三十四条第（四）项，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...
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