合格,取得竣工验收合格证明,这是国家对商品房现售的基本要求。但有的省市提高了商品房现售的标准,例如:上海目前规定商品房现售,房地产开发企业必须已取得商品房初始 由上述五种情形导致合同无效或被撤销、解除的,买受人可请求返还购房款及利息、赔偿损失,并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 第七节 ...
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我国证券监管机构采用实际持有的计算标准来规制短线交易的第一案。 1993年9月13日,深宝安(000009)旗下三家关联企业宝安上海公司、深圳宝安华阳保健品公司和 义务的买卖 第16条b项规定,如果该证券是为了履行以前合同的债务而善意地取得,则不承担该款规定的责任。这一规定有两个条件:第一,是为了履行 ...
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限制住屋数量、强制空屋出租等措施则基本上没有实施过。其中标准租金的规定在实务上则演化为认定无权占有他人房屋所生损害赔偿计算的参考,早已失去了立法时的原意。 [ 闵行、杨浦、宝山等区先后开始整治群租行为。见罗菁:上海今晨展开突击整治群租行动(载《劳动报》2007年9月7日)以及《新闻晨报》2007年8月 ...
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使歌城公司无法办理经营许可证,该事件应属不可抗力并造成合同目的无法实现,歌城公司因此可享有单方解除合同的权利。双方的租赁合同应于2006年6月9日解除。双方 避免和克服,倘使其还需因此承担无法履行合同的违约责任,则显有不妥。是故,从应否发生损害赔偿义务这一不可抗力制度的法政策角度考量,[4]合法的行政 ...
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全国人民调解组织共化解各类矛盾纠纷8418393件,调解成功率达96.9%。安置刑满释放和解除劳动教养人员四十余万人。全国258个地(市)、1998个县( (区、市)制定了“集体合同规定”或“集体合同条例”等地方性法规;10个省调整并执行了新的最低工资标准,月最低工资标准最高档平均增长17%左右。-- ...
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去做。劳务分包是符合国际惯例和我国建筑市场实际情况的。劳务分包合同的法律性质不是劳动合同,它属于建筑工程施工合同。在劳务工资纠纷中,劳务分包企业的组成 的施工材料是有特定用途的,合同解除后必须向材料供应商支付违约金;施工合同的模板、大型的机电设备大部分都是租赁来的,也要向材料租赁公司承担违约责任。对于 ...
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的质量事故,勘察、设计单位要进行赔偿,具体的赔偿额度要在合同中写明,可为工程实际损失的部分或全部。(二)注册建筑师、注册结构工程师等注册执业人员 项建筑工程,明确相互权利和义务关系的协议。工程承包合同依法订立,任何一方不得擅自变更或解除合同。监理单位应当依据工程承包合同的约定,监督施工单位是否全面履行 ...
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的质量事故,勘察、设计单位要进行赔偿,具体的赔偿额度要在合同中写明,可为工程实际损失的部分或全部。(二)注册建筑师、注册结构工程师等注册执业人员 项建筑工程,明确相互权利和义务关系的协议。工程承包合同依法订立,任何一方不得擅自变更或解除合同。监理单位应当依据工程承包合同的约定,监督施工单位是否全面履行 ...
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构成职务侵占罪,如原广东金正集团董事长万平、原健力宝总裁张海、原上海申花足球俱乐部总经理郁知非等;(2)有的民营企业家,无视企业管理制度,在自己 .签订、履行合同失职被骗罪《刑法》第167条:国有公司、企业、事业单位直接负责的主管人员,在签订、履行合同过程中,因严重不负责任被诈骗,致使国家利益遭受重大 ...
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的讼费归属法院,原告最终获得的赔偿甚至不足以抵消讼费损失。例如:原告索赔101万元, 应按规定的标准预交案件受理费15059.87元,法院判赔1万元, 的诉讼消耗估计要超过150万元;2. 在《联合租赁公司因融资租赁合同纠纷提起上诉案》,两次判决的诉讼费支出是57万元,其中反诉费一项高达241059元 ...
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