委托代理的，还应提交权利人的书面委托书。其中权利人为自然人的，其委托书应当进行公证，但委托律师的除外。境外权利人的委托书在境外公证的，还必须经过认证。律师接受委托 合同签订之日起30日内持所签订的预售合同文本到市、县（市）房屋产权管理局办理备案手续。第十八条因买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、入股、 ...
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委托代理的，还应提交权利人的书面委托书。其中权利人为自然人的，其委托书应当进行公证，但委托律师的除外。境外权利人的委托书在境外公证的，还必须经过认证。律师接受 预售合同签订之日起30日内持所签订的预售合同文本到市、县(市)房屋产权管理局办理备案手续。第十八条因买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、入股、 ...
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律师点评】房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与。将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的 买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能 ...
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形式审查外，还要对申请人提供的登记材料的真实、合法、有效作全面的审查。依据深圳的地方法规，房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等与房地产登记由有关当事人 《房地产证》房产权利人即原告的公证或者书面委托授权，且原告未到场的情况下，在《深圳市房地产转移登记申请表》、《深圳市房地产买卖合同》中代替原告签字，并 ...
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；当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备上列内容的，可以补正，不影响抵押合同的效力。 《担保法》第44条规定：办理抵押物登记，当事人应当 ，应引进该项制度。 5、统一登记机关 关于动产抵押登记的机关是否统一的问题，理论界大多都推崇统一登记制。笔者的精神上也正是这种观点，但是具体实施和遇到一些 ...
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的除外。 （新增条款） 第三十三条 合同转让的，合同的管辖协议对合同受让人有效，但转让时受让人不知道有管辖协议，或者转让协议另有约定且原合同 有效。 第五十五条 在诉讼中，一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的，裁定中止诉讼。人民法院应当及时通知继承人作为当事人承担诉讼，被继承人已经进行的 ...
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，对此焦点，本院认为，双方对在安陵镇南街建造的房屋三闻和经过公证的存款49815．95元系杜建军夫妇的共同财产没有争议，对此本院予以认定。关于原告租赁烟草 的承包经营权及收益是否是遗产的问题。综合分析本案有效证据，杜建军租赁烟草培训中心后又转让给范丙申经营，范丙申是工商登记上显示的投资人，且办理了个人 ...
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，音著协是经国家版权局批准成立的音乐著作权集体管理组织。原告提交的合法出版物及公证的音乐著作权合同载明了涉案22首歌曲的词曲作者,相应作者已与音著协签订 共和国著作权法》第十条规定：著作权包括下列人身权和财产权：（一）发表权，即决定作品是否公之于众的权利；（二）署名权，即表明作者身份，在作品上署名的 ...
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青山区公证处作出（2009）包青证民字第1361号证据保全公证书证实。原告为此公证支出公证费800元。另查明，原告北京视渠时代科技有限公司为本案支出律师费535 人民共和国著作权法》第十条著作权包括下列人身权和财产权（一）发表权，即决定作品是否公之于众的权利；（二）署名权，即表明作者身份，在作品上署名 ...
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青山区公证处作出（2009）包青证民字第1460号证据保全公证书证实。原告为此公证支出公证费800元。另查明，原告北京视渠时代科技有限公司为本案支出律师费535 人民共和国著作权法》第十条著作权包括下列人身权和财产权（一）发表权，即决定作品是否公之于众的权利；（二）署名权，即表明作者身份，在作品上署名 ...
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