，业主处于明显的弱势地位，有关政府机构应提供相应的协助和指导。只有这样，业主的利益才能得到切实的保障，法律的制定才能落到实处。2、没有规定约定不明或 “业主的建筑物区分所有权”这一章，有一个制度是一大进步，即业主大会制度。这里，在全体业主享有所有权的情况下，[7]需要小区公约来进一步明确车库的使用。也 ...
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的政府规章及规范性文件对照《条例》进行调整和修改。二是重视和做好业主大会和业主委员会的组织建设工作，指导和监督业主决策机构的建立和运作。通过规范业主 具有相应资质的企业从事物业管理经营行为，整顿规范物业管理市场秩序。七是引导业主和物业服务企业增强合同意识，通过合同约定物业服务内容、服务质量和服务费用等 ...
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微利的原则，制定管理办法和指导价格。前期物业管理综合服务收费标准，可以参照物业服务收费分等定级办法，由业主大会或者业主委员会与物业管理企业约定。 二 接受委托代收上述费用的，可按规定或者约定向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费。 七、县级以上地方人民政府价格行政主管部门应当会同同级房地产 ...
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应当配合社区居委会依法履行自治管理职责，支持社区居委会开展工作并接受其指导和监督。业主大会、业主委员会的成立及其作出选聘物业管理企业等决定，应当告知相关的 、教育或提请有关部门进行监督管理。第十一条社区民间公益组织在社区居委会指导和协调下开展社区服务活动。鼓励依法设立的社会团体、民办非企业单位为社区 ...
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价格上，业 主处于明显的弱势地位，有关政府机构应提供相应的协助和指导。只有这样，业主的利益才能得到切实的保障，法律的制定才能落到实处。 （二）没有规定 关于“业主的建筑物区分所有权”这一章，有一个制度是一大进步，即业主大会制度。这里，在全体业主享有所有权的情况下，需要小区公约来进一 步明确车库的使用。 ...
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查封，导致无法按照约定交付房屋，办理买受人房屋所有权证(小产权证)的情况下，指导、协助买受人根据法律规定、合同约定和实际情况保护自身的合法权益。 所得收益应当主要用于补充专项维修基金，也可以按照业主大会的决定使用。 159．2．5公共场所、公用设施纠纷 (1)律师应审查纠纷所涉公共场所、公用设施是否 ...
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，业主处于明显的弱势地位，有关政府机构应提供相应的协助和指导。只有这样，业主的利益才能得到切实的保障，法律的制定才能落到实处。 二、没有规定约定不明或 关于业主的建筑物区分所有权这一章，有一个制度是一大进步，即业主大会制度。这里，在全体业主享有所有权的情况下，[3]需要小区公约来进一步明确车库的使用。 ...
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业 名 称：重庆市国土资源和房屋管理局制定重庆市工商行政管理局监制甲方（业主大会）组织名称：业主委员会代表人：地址：联系电话：乙方（物业管理企业）企业名称：法定 税费和物业管理企业的利润）根据本物业管理区域的实际情况和重庆市物业服务收费指导价格确定的原则，双方约定物业服务费用按月、季、年收取，其收取 ...
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，业主处于明显的弱势地位，有关政府机构应提供相应的协助和指导。只有这样，业主的利益才能得到切实的保障，法律的制定才能落到实处。 二、没有规定约定不明或 关于业主的建筑物区分所有权这一章，有一个制度是一大进步，即业主大会制度。这里，在全体业主享有所有权的情况下，[3]需要小区公约来进一步明确车库的使用。 ...
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温州市房产管理局是全市物业管理项目招标投标活动的主管部门。其主要职责是：（一）指导、监督物业管理项目招标投标活动；（二）制定物业管理项目评标办法和招标文件标准 10日前，持下列材料向物业主管部门备案：（一）建设工程规划许可证；（二）业主大会决议；（三）招标公告或者招标邀请书；（四）招标文件；（五）法律 ...
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