交付期限为2004年6月30日为由，起诉请求立即解除与何智堂、吴秀花的租赁关系。2005年11月16日，在一审法院主持下，彭艳芬接收了讼争 土地登记后进而请求房屋产权登记，不存在需要土地出让方协助办理的问题。因此莆田市国土资源局已经依约完成合同义务，不应承担违约责任。一审法院认定事实清楚，适用法律正确 ...
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海成签订的租赁铲车协议证明内容：与第一组证据相互印证，证明由于黎虎庄村委会的违约行为给原告造成了重大的经济损失，其应赔偿原告损失的①赔偿标准是 根据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二条之规定，发包方所属的半数以上村民，以签订承包合同时违反《中华人民共和国土地管理法》 ...
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，一是合同订立时至履行前，二是合同履行中。在租赁合同履行前，因租赁物尚未交付，承租人只能请求出租人交付出租物或承担其他违约责任，性质上与一般契约所取得的 承租人负连带返还责任。原出租人与受让人之间的关系为并存债务的承担。因此，关于租赁物让与中的押金处理问题实践中可能出现的情形有：（1）原出租人与承租人 ...
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只对其相应给付。 后履行抗辩权是非永久的抗辩权。它是对先期违约的抗辩，不是权利消灭的抗辩。后履行抗辩权依存于合同的履行效力，不可能永久存续，当先期 撤销权标的的法律行为，可以是双方法律行为，例如赠与、买卖、互易、借贷、保证、租赁等，也可以是单方法律行为，例如遗赠、捐助、债务免除（放弃债权）等；可以是 ...
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六、汜水粮所房屋照片十份。证明原告因二被告不交付汜水粮所土地及房屋的严重违约行为，造成原告支付巨额贷款、借款利息，直接损失504652元。另涉案房屋 ，其和被告购销公司之间形成买卖合同关系。由于汜水粮所的土地存在争议，致使原告的权利无法实现，原告要求被告购销公司赔偿损失的诉讼请求，被告未履行义务确实给 ...
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认为租房合同无效，不应再按合同条款约定来主张退还租金及押金；关于固定装修部分，因是京裕缘公司违约，不存在赔偿问题；房屋交付时不存在漏水问题，且京 某某没有任何欺诈行为，其根据大房东及上海市宝山区房屋土地管理局高境房地管理所出具的证明告知了京裕缘公司系争租赁房屋的状况，事实上，依据该证明，京裕缘公司办理 ...
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产权房的提法。所谓小产权房，是指违反法律规定，通过租赁、占用等方式在农村集体所有的土地之上建设的房屋。[10]小产权房并非法律术语，它实际上属于违章建筑的 刘宗胜、乔旭升：论违章建筑侵害赔偿，载《学术交流》2006年第3期。 [12] 王小莉：违章建筑买卖合同法律问题初探，载《黑龙江省政法管理干部学院 ...
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#连体式一层店面及商场，并先后委托福建中兴资产评估有限公司和福建省华益资产评估土地房地产估价有限公司对长福公司所有的1#-3#连体式一层店面、商场及相应的 的交纳办法、期限、违约责任及争议的解决方式。2007年10月，长福公司因与大黄鱼公司、联美公司租赁合同纠纷提起诉讼，福州市中级人民法院经审理作出（ ...
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提前解除合同或租给他人，视为被告违约，负责赔偿违约金为原告对该房屋进行固定装修的一切费用及未到租赁期满时间段的总租金的2/3作为违约金。原告如约支付了至 危害，并对相邻业主造成影响。原告的行为违反了房屋土地管理局的相关规定，同时违反了双方合同的约定。关于原告提出的赔偿装修损失的问题，原告是为群租而对 ...
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组证据材料。? 原审法院认为因保经邦系香港特别行政区居民，故本案应按照涉外合同纠纷处理。由于本案当事人已经明确选择适用中华人民共和国内地法律，依照《中华人民共和国 无权就上述债权再向富民方面主张权利。 八、关于赔偿利息损失的争议 保经邦认为由于富民方面未按租赁协议的约定履行相应义务，导致其为富民方面多 ...
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