。1.2.3负担补偿这主要是指因征收而解除的租赁契约，或是该契约的解除（或中止）是因为该房屋即将被整建或是强制更新，以致无人承租或是致使闲置无用， 可以对公民的私有财产实施征收。在其他国家非公益用地基本上都是通过土地市场自由买卖获得的，如果我国非公益性用地可以通过市场取得，那么可以减少因土地征收带来的 ...
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与焦虑。 我国的社会救助制度已经有长久的发展历史，城乡居民最低生活保障、农村五保供养、低收入家庭专项救助、自然灾害救助、城市生活无着的流浪乞讨人员救助以及 项社会救助行为，责任与执行并非不可分离。如果在社会救助的执行阶段引入契约制度，不仅能够明确受救助者与救助提供者之间的权利义务关系，而且可以通过选择 ...
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，其次要有一个物权变动的形势（modus）。萨维尼（Savigny Friedrich Karl von，1797~1861）认为只要存在物权转移这个行为，就承认这个契约的有效性，物权的存在和绝对的客观行为发生就是物权行为理念的基础。和善意取得以及现代合同法规定不同，如今大部分国家所认可的契约有效性 ...
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间土地的分界线；垫归约定就是买卖合同的定金；迁移祖坟或房屋乔迁临近大寒日时应尽量放在大寒日之后；民间借贷借条就是债权凭证；在农村丈夫是一家之主，具有 读书》，第65页。 [29]参见王亚新等编译：《明清时代的民事审判与民间契约》，法律出版社1998年版，第72页。 [30]参见苏力：《送法下乡：中国 ...
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命题，即理性选择（在具体约束条件下）将创造和改变诸如产权结构、法律、契约、政府形式和管制这样一些制度。他们帮助创造的这些制度和组织将提供激励或 发生了重大变化。1986年，制定的《民法通则》中专门规定了个体工商户、农村承包经营户和个人合伙，开始许可个人拥有一定范围之内的生产资料。1988年通过的宪法 ...
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必须无条件拆除完住宅上的旧房。……第七条：甲、乙双方各承担自己所分得房屋应交的房产契约税……本合同一式三份，甲、乙各执壹份，村委会执壹份 成员，不得申请取得或继受取得宅基地使用权。城市居民不具备取得农村宅基地使用权的主体资格。宅基土地使用权不得买卖或者以其他形式非法转让，必须依法进行转让。经调查，我局 ...
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，所谓劳务出资，乃以身体的劳务或精神的劳务为出资。以供给劳务出资者，应于合伙契约内订明折合股数，以免争议。劳务之内容，并无限制，只要经营共同事业所必需即可。 应先用来偿还合伙债务，出资人享有所有权的财产应先用来偿还个人债务.例如，甲有房屋三间，以其使用权加入合伙，现甲欠乙之外债，同时，甲所在的合伙也欠 ...
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物权权利。 1982年《中华人民共和国宪法》规定，任何组织和个人不得侵占、买卖、出租或以其他形式非法转让土地。为了适应建立社会主义市场经济体制的需要，1988 国有土地所有者主体意志的弱化，所有权效力得不到保证。如果公民拥有的土地房屋权属证书形同虚设，无法保障自己的合法权益，就会从根本上破坏国家基本的 ...
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租赁公司。然后租赁公司作为买受人去找供货商去买那个设备，去和供货商签订买卖合同，实际上是租赁公司替企业支付购买设备的价款。签订了租赁合同再签订买卖 你进去。这个时候你只好回去，找公安局长把搜查证办下来才能强行进入。可见，房屋的所有权属于物权，物权的排他性非常重要。 实际上动产、不动产的物权，就是划分公 ...
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。 本法原则上不采依主体性质对所有权的分类。但关于土地应对国家土地所有权与农村集体土地所有权作特别规定。 第三节 动产所有权 规定动产所有权的取得原因：先占；拾 。唯股份公司可以设定企业担保，被担保债权唯限于公司债。企业担保权之设定契约，应作成公证证书，并向公司登记机关进行企业担保权登记。此登记为企业 ...
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