姚镇东姚村村委会、东姚镇国土资源所、林州市国土资源局不履行颁发集体土地建设用地使用证和房屋所有权证一案,不服林州市人民法院2009年6月25日作出的 第六十条第二款规定:在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上人民政府房产管理部门 ...
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第五组)、三亚市河东区海罗村委会第六组(以下简称海罗村第六组)及谭真强土地使用权侵权纠纷一案,不服三亚市城郊人民法院(2005)城民一初字第785号民事判决,向 是组长。 原审第三人第六组口头述称:我组与上诉人签订承包合同是经过村民集体讨论通过的。 原审第三人谭真强述称:同意谭亚林的答辩意见。 经审理 ...
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本规定的年限规定的,按原约定或核准的使用年限不变;原批准或约定的土地用途对应年限达不到本规定确定的使用年限的,按本规定的对应使用年限顺延使用 本规定顺延使用年限的,自然顺延使用年限。 第五条 农村集体建设用地使用权经批准转让的,从获准转为国有出让土地使用权之日起计算使用年限 第六条 凡经批准改变用途的 ...
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其他地区按地价总额的50%计算,计入企业资产评估报告。企业的非经营性用地不评定土地使用权价值。按批准的改制方案需要拨用土地出让金的,经市政府批准后可以返还 、非盈利性幼儿园、学校的教育用房;5、城市规划区内按规定程序批准的农村村民在本村集体土地上按规定面积建设的住房。(六)下列项目或对象减收配套费:1 ...
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办理。用于自拆自建安置的农村居民点选址,可以打破原有的乡村、组界限。异地安置的被拆迁户使用的居民点用地由政府实行土地置换或集体土地流转。第九条对一 四条在试验城市规划区内征用集体土地,房屋拆迁和失地的农民可享受以下优惠政策;1、建立生活保障机制。本办法施行后,试验区从经营性土地使用权出让净收益中提取5 ...
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补偿区片综合价的安置补偿方案不再公告)。在公告规定期限内,被征地单位及土地使用权人持土地权属证书,到公告规定的地点办理征地补偿登记。逾期未办理征地补偿登记的 时“m”为每亩需安置的农业人口;3、d类区片安置补偿费中2800元从村集体土地补偿费中支付。附表二青苗补偿费a类区片补偿标准表单位:元/市亩类别 ...
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卖方行为,想收回当初已经出卖给画家的集体土地上房屋,并向通州区人民法院提起诉讼。一审法院审理后认为,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者 土地登记机关依法变更登记至李某名下。因此,一审法院根据“城市居民不得买卖农村集体经济组织成员的住房”判决李某和马某的买卖合同无效。李某不服一审判决 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原告诉称,1997年1月17日,为支持被告服务于农村,经原、被告协商,并经当时的公社大队批准,被告购买原告位于311国道K115处 的是土地的所有权,土地由集体性质变为国有性质;3、被告将土地租给第三人使用,仍是被告使用该土地;4、本案土地已办理土地使用权和房屋所有权登记,资料 ...
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。土地用途为农村宅基地。被告在法定期限内向本院提交了相关证据和法律依据。原告诉称,被告给第三人颁发的漯集用(2007)第300038号集体土地使用证所记载的 村委会主持及同意下进行了互换,互换后,原告对该宗地不再具有使用权,因此,原告与该宗土地没有法律上的利害关系,不具备原告主体资格。二、原告起诉超过 ...
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交出土地的,申请人民法院强制执行。这是我国现行法律法规对集体土地征用的实体和程序方面的规定,由于法规规定比较原则性,在司法实践中暴露出了不少问题。 (一) 或地区的做法,设置一个专门机构来对土地征用的情况进行监督管理,如对于土地征而不用、闲置浪费现象及时收回土地使用权予以纠正。实际情况是土管部门在批准 ...
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